Drágultak és olcsóbbak lettek a családi házak

Akár fél év is beletelhet, mire el lehet adni egy házat. A leggyorsabban a budapesti házak keltek el. Az ingatlan.com friss elemzése.
 
 

Drágultak és olcsóbbak lettek a családi házak

Akár fél év is beletelhet, mire el lehet adni egy házat. A leggyorsabban a budapesti házak keltek el. Az ingatlan.com friss elemzése.
 
 
 
 
Tetszünk, ugye? Akkor lájkolj minket! 
 

Drágultak és olcsóbbak lettek a családi házak

Akár fél év is beletelhet, mire el lehet adni egy házat. A leggyorsabban a budapesti házak keltek el. Az ingatlan.com friss elemzése.

Röviden összefoglalva a lényeg:

Továbbra is a lakások piacán a legnagyobb a kínálat,

de családi házak piaca is élénk.

A költözést tervezők 12 százaléka a legfontosabb tényezőként említette azt, hogy családi házban szeretne lakni,

ergo nagy a kereslet.

Az ár és a piaci mozgások régiónként és településtípusonként eltérőek lehetnek, ezért lehetséges az, hogy míg

a városokban emelkedtek a családi házak átlagos négyzetméterárai, addig a községekben csökkenés ment végbe.

Óriási árkülönbségek vannak, ha egy száz négyzetméteres házra levetítve nézzük átlagosan, míg egy faluban már 10 millió forint alatt hozzájuthatunk, addig a fővárosban több mint 30 millióba kerül ugyanaz. Budapest mindenképpen kiugró, a megyeszékhelyekhez képest is másfélszer annyiba kerülnek a családi házak.

Családi házak árváltozása
Település típusaVáltozás mértékeÁtlagos négyzetméterár
falvak1 százalékos csökkenés95 ezer forint
vidéki városok2 százalékos emelkedés140 ezer forint
megyeszékhelyek, megyei jogú városok8 százalékos emelkedés199 ezer forint
Budapest9 százalékos emelkedés320 ezer forint

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint „A vidéki községekből egyre többen szeretnének a közelebbi vagy távolabbi városba költözni, ugyanakkor az ottani ingatlanok iránt visszafogott a kereslet. Közben pedig a városokban egyre többen szeretnének lakást vagy családi házat vásárolni.”

Ezt a trendet alátámasztja az értékesítési idő alakulása. Az ingatlan.com adatai szerint egy családi házat átlagosan 170 nap alatt lehetett eladni. A leggyorsabban a budapesti házak keltek el, átlagosan 139 nap alatt találtak gazdára. Ezzel szemben a községekben lévő családi házak eladása akár háromnegyed évig is eltarthat, a megyeszékhelyeken és vidéki nagyvárosokban átlagosan 150-160 napig tarthat az értékesítés.

Balogh László azt is elmondta, hogy a lakások piacához hasonlóan valamennyi településtípuson nőtt az értékesítési idő a tavalyi évhez képest. Ráadásul a családi házakra általánosságban is igaz, hogy ezekre lassabban érkeznek a vevők, mint a lakások esetében.

 

Látott valami érdekeset, izgalmasat, szokatlant? Írja meg nekünk vagy küldjön róla fotót, akár névtelenül is: jelentem_KUKAC_nyugat_PONT_hu

 

 
 

 
 
 

 
 

 
 
 
 
 
 
 

Hirdetés

 

Hirdetés