Egy szombathelyi végrehajtó ellen tett feljelentést hivatali visszaélés gyanúja miatt Czeglédy Csaba önkormányzati képviselő. A politikus szerint a végrehajtó törvénysértő módon határozta meg egy lakás értékét, amivel jogtalan hátrányt okozhatott az adósnak és a végrehajtás kezdeményezőinek egyaránt.
Czeglédy a Facebook-oldalán azt írta: egy Derkovits városrészben található, beköltözhető 54 négyzetméteres lakás esetében a végrehajtó 16,8 millió forintban határozta meg a becsértéket, ami 400 ezer forint alatti négyzetméterárnak felel meg.
A képviselő szerint ez messze elmarad a jelenlegi piaci áraktól, amelyek a térségben 600–720 ezer forint/négyzetméter között mozognak. Czeglédy úgy látja, az alacsony értékmegállapítás szándékos lehetett, és szerinte egyértelmű, hogy ez az eljárás az amúgy nehéz helyzetben lévő adós vagyonának méltánytalan csökkentését eredményezi.
Elavult értékbecslés?
A képviselő szerint a végrehajtó nem csupán piaci realitástól elrugaszkodott összeget állapított meg, de törvénysértést is elkövethetett, amikor egy több mint egyéves adó- és értékbizonyítvány alapján döntött a lakás értékéről. A bírósági végrehajtásról szóló törvény ugyanis kimondja: az értékbecsléshez hat hónapnál nem régebbi dokumentumot kell figyelembe venni.
Czeglédy bejegyzésében azt is megemlíti, hogy az eredeti – 2024 júliusában kiállított – értékbizonyítvány még 28,2 millió forintra becsülte ugyanazt az ingatlant, vagyis a végrehajtó megállapítása alapján egy év alatt 11,4 millió forinttal csökkent volna az értéke, ami szerinte életszerűtlen.
Jogtalan hátrányról is ír
Czeglédy úgy fogalmaz, hogy a végrehajtó „teljes mértékben tudatában volt tettének jogsértő voltával”, és ezzel „jogtalan hátrányt okozott mind az adósnak, mind a végrehajtást kérő félnek”. A képviselő szerint a szóban forgó gyakorlat nemcsak szakmai, hanem erkölcsi kérdéseket is felvet, ezért feljelentést tett a hatóságoknál a Büntető Törvénykönyv hivatali visszaélésre vonatkozó szakasza (Btk. 305. §) alapján.
Végül a posztját a következő felhívással zárta:
„STOP végrehajtói bűnözés!”
