Kezd magára találni az albérletpiac. A bérleti díjak növekedést mutatnak havi szinten, de még mindig olcsóbbak mint egy évvel ezelőtt – olvasható az Ingatlan.com lapunknak eljuttatott elemzésében.
A KSH-ingatlan.com májusi lakbérindexe szerint országosan 1 százalékkal, Budapesten pedig 1,1 százalékkal emelkedtek az átlagos bérleti díjak áprilishoz képest. Igaz, a múlt év azonos időszakától azonban még 2 és 3,8 százalékkal maradtak el.
Az ingatlan.com adatai szerint január és június közepe között a kiadó lakások iránti érdeklődések alapján ötéves rekord született,
2016 óta nem volt a mostani hasonló kereslet.
Közben a kínálat is csúcsközelben van. “Békeidőben, vagyis koronavírus-járvány mentes időszakban, sosem volt még ilyen széles a kínálat júniusban. Igaz, tavaly a mostaninál több kiadó lakásból lehetett válogatni, de akkor a járványhatás torzította az összképet. Egyrészt rengeteg, korábban turistáknak rövid távra lakás került a piacra, emellett a diákok kereslete is visszafogottabb volt az online, illetve hibrid oktatás miatt” - mutatta be a piaci helyzetet Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A szakember azt is elmondta, hogy az egyetemisták és a kiadó lakások iránt érdeklődők az idei albérletszezonban kivételes helyzetben lesznek a nagy kínálat miatt.
Ahogy a grafikon mutatja, Szombathely a középmezőnyben helyezkedik el a 95 ezer forintos átlagárakkal.
Ez 15 ezer forinttal kevesebb, mint az egy évvel korábbi szám, ami akkor országos viszonylatban is a legdrágábbak közé tartozott.
