Nyílt levél egy önkormányzati döntés nyomán Szombathely polgármesteréhez!
Tisztelt Polgármester Úr!
Megvalósíthatósági tanulmány készült a SZOVA Zrt. megbízásából a Jáki út és Körmendi út által határolt terület műszaki, gazdasági és társadalmi rehabilitációjáról.
A tanulmány szerint 99 lakás és üzlethelyiségeket is magában foglaló lakótömb épült volna a területen. A fejlesztés a SZOVA bevonásával valósult volna meg.
A város közgyűlése a legértékesebb, a körforgalomhoz kapcsolódó, a Brenner Tóbiás körúttal és a Körmendi úttal határos, egymással szomszédos öt ingatlan eladása mellett döntött. A döntést a politikai pártok képviselői vita és felszólalás nélkül teljes egyetértésben hozták meg. A közgyűlés az MSZP és FIDESZ frakcióvezetőjét és az aljegyzőt nyomban megbízta a majdan beérkező pályázatok elbírálásával. Három pályázat érkezett, mindhárom pályázó a kikiáltási árat ajánlotta meg.
A döntés nem volt nehéz, mert egyszeri emelés után két pályázó visszalépett, és a nyertes kb. bruttó 37 000.000 Ft-ért megköthette az adásvételi szerződést. A vevő kapott 90 napot a vételár megfizetésére, de kérelmére az Önkormányzat különböző előzetes engedélyeket adott az
ingatlanfejlesztéshez
.Közben országos érdeklődést felkeltve utcára tettek egy bérlőt, hangsúlyozva, hogy több éve már ezt jogszerűen megtehette volna az Önkormányzat. Aztán kétszer is kigyulladt a szemre is tetszetős, kétszintes, jobbsorsra érdemes lakóház. Gyorsan megindultak a földmunkák és kerítés hirdette, hogy itt Penny Market Áruház épül.
Polgármester Urat kérem, hogy tájékoztassa a szombathelyi polgárokat az alábbi kérdések megválaszolásával az ingatlanügy részleteiről!
- Az ingatlan értékesítését miért nem az ezzel foglalkozó SZOVA Zrt. végezte?
- Kiegyenlítette-e az Önkormányzat a megrendelt, de fel nem használt tanulmány 10.000.000 Ft-ot meghaladó megbízási díját?
- Miért közvetítő magánbefektető részére értékesítette a város a kérdéses ingatlanokat?
- Miért gondolja Ön azt, hogy a két nagy párt frakcióvezetőjének kell pályázatok elbírálásával foglalkoznia? Sérti-e ezen eljárás a vagyonértékesítés szabályait? Miért gondolja polgármester úr, hogy erőből lehet ad hoc bizottságot létrehozni vagyonértékesítési ügyekben?
- Milyen kár éri az Önkormányzatot azzal, hogy az
ingatlanfejlesztést
nem a saját tulajdonú vagyonhasznosító cég végezte el?- A városrész történelmi rehabilitációját miként szolgálja az áruházépítés?
- Mennyibe került ennek a területnek az előkészítése, az itt lakók elköltöztetése, az épületek elbontása, a megvalósíthatósági tanulmány elkészítése összességében?
- Az eladási árhoz képest a valós forgalmi érték elérheti-e a 100.000.000 Ft-ot?
- Milyen értékcsökkenést okoz a visszamaradt területek értékében az értékesítés?
- Ismerve az áruháztípus külső megjelenését, elfogadhatónak tartja-e Ön a városkép további rombolását? A tornyos tetejű Óperint utcai benzinkút, a Szent Márton utcai vakablakos áruház, stb. még mindig az esztétikai mérce az Ön számára?
- Miért gondolja azt Polgármester Úr, hogy csak a pártpolitikusokat kell megkérdeznie a város fontos ügyeiben?
Várom tisztelettel válaszát !
Tisztelettel
Dr. Gyimesi József
önkormányzati képviselő
