Aki az elmúlt hónapokban a Szombathely Fő teréről nyíló Kőszegi utcában sétálgatott, annak nem mondunk újdonságot azzal, hogy újabb hangulatos elemmel gyarapodott a belváros. Most a „városközpont funkcióbővítő megújítása” projekt részeként, a sokadik ütem befejezéseként hivatalosan is birtokba vehetjük a Savaria Mozi folytatásaként épült árkádsort, és az öt, bérlőre váró üzlethelyiséget. Az elbontott pavilonok helyett modern üzletek épültek, kialakítottak egy közösségi pontot, az árkádok alatt fedett terasz is létesült. A korábbi oszlopok megmaradtak, de azokat is felújították.
Tehát július 30-án sárgadinnyés limonádés és pogácsás, sajtó-nyilvános állófogadás keretében felavatták a placcot. Beszédekkel készültek a város prominensei. Dr. Puskás Tivadar polgármester pohárköszöntőjében felidézte az egykor volt lepukkant butiksort, ahová felesége miatt maga is gyakorta ellátogatott. Majd a kivitelező INTER-ALP Építőipari és Szolgáltató Kft-vel és a tulajdonos SZOVA ZRT-vel karöltve átvágták a szalagot.
Egy butiknak még biztos nincs gazdája
A beruházás tehát a „városközpont funkcióbővítő megújítása” elnevezésű uniós projekt része, amelynek összköltsége 1,490 milliárd forint. Ebből 1342 forint híján 876 millió forint a megítélt uniós támogatás. Ezt az összeget az Európai Regionális Fejlesztési Alapból lehetett lehívni. A mozi árkádsorára – közölte Németh Gábor, a Szova vezérigazgatója - 60 millió forint volt.
Németh Gábortól megtudtuk, az öt darab, egyenként 30-40 négyzetméteres butikra van érdeklődés. Egy bérlő már van, és további három komolyabb jelentkező is jelentkezett. A butikokat 3500 ft/négyzetméter bérleti áron kínálják, tehát a szorzunk, kiderül 105000-140000 forintért nyithatnánk itt üzletet. (Szombathelyi belvárosi ingatlan-viszonylatban ez a bérleti ár bérlőbarátnak, és reálisnak nevezhető. Ugyan találni a Belsikátorban új üzlethelyiséget 5500 forint per négyzetméteráron is, de beleütközhetünk olcsóbb ajánlatba is.)
A projekt tovább folytatódik
Tavasszal az árkádsorral szembeni oldalon a Kőszegi utcában Újraépítik a Kőszegi utca házait - Terepbejáráson 2010. March 19. 08:10 több utcafronti házat is visszabontottak, hogy aztán újra felépítsék őket. Ez a beruházás is az ominózus projekt része, amelynek az összköltsége 350 millió lesz, és legkésőbb októberig befejeződik. Ahogy Németh Gábortól megtudtuk, itt is ruházati üzletek, rendelők, irodák nyílnak majd. Az egymás mellett álló, bontásra ítélt házak között egy kakukktojás van, az életveszélyessé nyilvánított, aládúcolt 9-es számú épület, amely nem önkormányzati, hanem magántulajdonban van. Ezzel a házzal a város nem tud mit kezdeni. Szerette volna megvásárolni, de a tulajdonosok a roskadozó műemléki épületért irreálisan magas árat, 100 millió forintot kértek. Így maradt az ő tulajdonukban. A SZOVA megpróbálta legalább azt elérni, hogy kívülről megszépüljön, de sikertelenül járt.
„Emblematikus és figyelemfelhívó” üzletekkel és irodákkal
Az ominózus uniós projekt részeként még egy nagyobb beruházás van folyamatban, a Kossuth Lajos utca 11 „Figyelemfelhívó” lesz - Íme az legújabb szombathelyi üzletközpont 2010. December 31. 10:26 , amelynek eredményeképpen egy új háromemeletes irodaház magasodhat majd a városháza új szárnya mellett. Az épület tervezője szakított az utcában meglévő frontok formajegyeivel és egy modern megfogalmazású plasztik homlokzatot hozott létre. A közel 500 m2-es irodaház földszintjén kettő üzlet, illetve kiszolgáló helyiségek lesznek. Az első emeletre a földszinti üzlet funkciójával azonos tér kerül, továbbá itt alakítják ki a raktárakat. A második emeleten a fő funkciót kiszolgáló titkárság, iroda és tárgyaló lesz, illetve a dolgozók szociális blokkját is ide tervezték. A tetőszinten a gépészeti helyiség és egy padlástér kap helyet.
A SZOVA Zrt. a tulajdonában lévő üzletházat később bérbe akarja adni. A bérbeadást nyilvános licit útján tervezik meghirdetni, a jövő év tavaszán, így biztosítva, hogy az újonnan kialakított üzletek bárki számára elérhetők legyenek. A kivitelezést a Bereczki Kft. nyerte, amely nettó 101,599 millió forintért vállalta a munkát. A beruházás elszámolható költsége - ahogy a tulajdonos SZOVA Zrt-től megtudtuk - 469,378 millió forint lesz, amelynek a megvalósításához szükséges önerőt a SZOVA Zrt. a közgyűlés 2009. májusában hozott határozata alapján a kötvényforrásból biztosítja. A beruházás befejezését őszre, azaz 2011. szeptemberére-októberére tervezik.
