Az Alkotmánybíróság döntése alapján alkotmányellenes a távhőszolgáltatásról leválás korlátozása, ezért az erről szóló önkormányzati rendeletek semmisek. A kormányrendelet előírásai szerint különösen távhőt, villamos energiát, napenergiát hasznosító berendezéseket kell alkalmazni.
Elmenni lehet, de nem biztos, hogy érdemes
A budapesti döntés értelmében az eddigieknél könnyebben lehet majd otthagyni a távfűtési rendszert, de ez nem azt jelenti, hogy bárki bármikor úgy dönthet, hogy másképp fűti a lakását, a leválásnak a továbbiakban is vannak jogi feltételei. A leválás esetében a legtöbbször a központi gázkazán telepítésével járó rendszer, illetve az egyéni cirkófűtés létrehozása vetődik fel, de vannak alternatív megoldások is.
Nagyon sok dologtól függ egy házban a fűtési rendszer átalakítása. Elképzelhető, hogy két-három év alatt megtérül a beruházás, de van olyan eset, amikor tizenhárom-tizenöt év is lehet ez az idő. Minden egyes háznál eltérőek lehetnek az összegek, lakásonként több százezer forint is lehet a beruházási költség.
Egyetlen lakás leválása problémákkal és nagy költségekkel jár még akkor is, ha olyan házról van szó, ahol van kémény, és korábban hagyományos módon vagy gázzal fűtöttek és később álltak át távfűtésre. A cirkófűtéses rendszerek kiépítésének költségei nagyban múlnak például azon, hogy ki milyen kazánt vásárol: egy átlagos lakás esetében száz-százötvenezer forinttól indulnak az árak, de ennek akár többszöröse is lehet az összköltség.
Megtakaríthatunk, de befektetni is kell
A házi központi fűtéssel különösebb átalakítások nélkül is komolyan lehet csökkenteni a költségeket. Ezzel a fűtéssel el lehet kerülni a távhőnél szinte minden évben jelentkező túlfűtési problémát, ez a technológia ugyanis időjárás-követő. Már most is vannak a piacon olyan konstrukciók, ahol hitelfinanszírozás mellett a megtakarított fűtésköltségből kell törleszteni a kölcsönt, így pár évig nem lehet érezni a fűtésszámla csökkenését, de hosszabb távon így is komoly lehet a haszon.
A távhő házközponti kazánnal való felváltásának legnagyobb tétele maga a kazán - sőt, ha a lakásonkénti szabályozás megoldott, akkor más költség nincs is, hisz a vezetékek használhatók. Egy nagyobb társasház esetében a kazánok ára huszonhat millió forintnál kezdődnek, de akár negyvenmillió forint is lehet az ár, sokszor pedig strangszabályozást is csinálni kell az arányos hőelosztás érdekében.
A leválási költségek nagysága több tényezőn múlik, amelyek közül a legfontosabb a lakás és a társasáház mérete, illetve az, hogy megoldott-e a lakásonkénti szabályozhatóság. Egy lakásra vetítve házmérettől függően háromszázötven - ötszázezer forinttal lehet számolni, a lakásonkénti szabályozhatóság kiépítése plusz háromszázezerbe kerülhet.
A jogszabályok értelmében lehetőség van arra is, hogy egy társasházon belül egy-egy lakás váljon le a távhőről - ebben az esetben a társasház tulajdonosainak 100 százalékos támogatására van szükség. Kártérítés is jöhet, olcsóbb is lehet.
A leválás után a távhőszolgáltató kártérítési igénnyel is fölléphet a korábbi években megvalósított fejlesztések miatt. Azzal is kalkulálni kell, hogy a távfűtő művek kiszámlázhatja a hőközpontok leszerelési költségeit is. A távhőről való leválás esetében az egyik leglényegesebb kérdés a távfűtés áfakulcsának módosítása, valamint a gáz árának alakulása. A jelenlegi elképzelések szerint kedvezményes kulcs vonatkozna a szolgáltatásra.
Várható, hogy a nagyfogyasztók gázár-tarifája csökken az ősz folyamán. Mivel a távfűtés esetében az előállított hőmennyiség ára döntően a gázártól függ, ez szintén mérsékelheti a távfűtés árát. A legkedvezőbb forgatókönyv alapján akár több mint húsz százalékkal is csökkenhet a szolgáltatás díja, így a távfűtés versenyképessé válhat a gázfűtéssel.
(A Napi Gazdaság nyomán)
Mi a helyzet Szombathelyen?
Erről Kovács Márta gazdasági igazgató tájékoztatta honlapunkat, és teljes érdektelenségről számolt be. A több ezer távfűtött szombathelyi lakás tulajdonosai közül eddig ketten jelezték, hogy szakítanának eddigi szolgáltatójukkal. Senki más a füle botját sem mozgatta meg. A megátalkodott emberek csatlakozni sem kívánnak, egy a lényeg számukra, a meleg, s mit ne mondjunk, igazuk van.
Persze lélektanilag érthető mindez: a közösséget nem kapcsolják ki, ez sem nem villany, pláne nem gáz. Lehet nem fizetni viszonylagos következmények nélkül, de egy darab idő után ez a rendszer is omlani kezd. Pofon a kakinak, kormányzati ábrándokra gondolva, oszt meglátjuk, meg jónapot.
Bár jön a melegedés, globálisan, már itt is esőerdő van, csak a majmok hiányoznak, de azok nagyon, élveznék, hogy befűtenek nekik. Szerintem így történne, a melós pedig vakargatná… Ez a helyzet Szombathelyen, de jönnek még rosszabb idők - is - szerintünk.
