Teljes átszervezés és átalakítás előtt áll a szombathelyi szociális bérlakás-rendszer - derült ki a városi közgyűlés csütörtöki ülésén. Az átalakítás hosszabb ideig tart majd, de a legfontosabb dolgoknak már neki is álltak.
Már a közgyűlés előtt megírtuk Eladná bérlakásai egy részét a szombathelyi önkormányzat - így segítene a rászorulókon 2024. September 20. 11:57 , hogy az önkormányzat eladná a bérlakásai egy részét. Azokat, amelyeknél az állam jelölheti ki a bérlőt. 333 ilyen lakása van az önkormányzatnak, ezekben a bérlő határozatlan ideig lakhat, és akkor sem veszíti el bérleti jogát, ha van saját tulajdonú ingatlana.
A közgyűlésen el is hangzott 
A szombathelyi szociális bérlakások egy részében már nem rászorulók élnek 2024. September 26. 10:25 , hogy Szombathelynek 2146 szociális bérlakása van, ami lakosságarányosan a legtöbb az országban. Viszont ma már a szociális bérlakások nagy részében olyanok élnek, akik nem számítanak rászorulónak.
Mobilizálni akarják a bérlakásállományt
Tehát meg kell reformálni a szociális lakásrendszert, más városokban például, ha emelkedik a lakók jövedelme, akkor egy szint elérése felett el kell hagyniuk a bérlakást.
Az elképzelések szerint a jelenlegi bérlőknek elővásárlási joguk lenne, sőt, részletfizetési lehetőséget is kapnak, de ha ezzel nem akarnak élni, akkor ki kell költözniük a lakásból, amit aztán piac alapon értékesítenek. Az önkormányzat a bevételből aztán használt lakásokat vásárolna, melyeket szociális bérlakásként működtetnének. Ezekbe az önkormányzat rászorultság alapján jelölne ki bérlőket.
Első lépésként felmérik, hogy az említett bérlakások milyen értéket képviselnek, és a jelenlegi bérlőik közül hányan vásárolnák meg a lakást. Az eredményről 2025 márciusában kell tájékoztatni a közgyűlést.
Az átszervezésnek viszont van olyan része, amelyik azonnal megtörténik.
Az önkormányzat veszi át a SZOVA-tól a bérlakások kezelését
A közgyűlés megszavazta, hogy a bérlakások kezelését a SZOVA Zrt.-től a polgármesteri hivatal vegye át. A SZOVA-nál a bérlakáskezelést egy külön osztály végzi, összesen 19 fővel, négyen maradnak a SZOVA-nál, a többieket átveszi a hivatal, ahol gyakorlatilag ugyanazt a munkát végzik majd, mint korábban a SZOVA-nál.
Így ők foglalkoznak a továbbiakban - többek között - a bérlakásokkal kapcsolatos adminisztratív feladatokkal, vagyis a bérleti szerződéstől az állapotfelmérésen, bérlői bejelentéseken, panaszokon, bérleti díjakon át a szerződés megszűnéséig gyakorlatilag minden a hivatalhoz tartozik majd. A karbantartásokat ugyanakkor továbbra is a SZOVA végzi.
Az átszervezéstől az önkormányzat azt várja, hogy felgyorsul az információáramlás, az ügyintézés, hatékonyabbak lesznek az ellenőrzések, eredményesebb és rugalmasabb lesz az egész rendszer.
Nehéz helyzetben a SZOVA
Ami némileg meglepő az előterjesztésben, hogy az önkormányzat a következő évtől évente 100 millió forint előleget ad a SZOVA-nak a bérlakások karbantartási munkáira. Ezt a pénzt a SZOVA csak az adott célra használhatja fel, és havonta tájékoztatnia kell az önkormányzatot a felhasználásról.
Mindez azonban rámutat arra is, hogy a SZOVA nehéz anyagi helyzetben van. A közgyűlés a csütörtöki ülésen járult hozzá 
Mégis eladják a Fő téri kormányablakot Szombathelyen 2024. September 26. 15:42 , hogy a cég az ingatlanjai közül meghirdesse értékesítésre többek között a Fő téri kormányablakot és a korábbi, Welther Károly utcai irodaházát is.
Plusz az önkormányzat 400 milliós tagi kölcsönkeretet nyit meg a vállalatnak, amit a fizetőképességük alapján hívhatnak le.
A SZOVA tavaly 3,055 milliárd forint árbevétel mellett 9 millió forint üzemi és 18 millió forint adózás előtti veszteséget termelt. A csütörtöki közgyűlésen Illés Károly, a Fidesz frakcióvezetője kijelentette, hogy a SZOVA működésében zavarok vannak. Felvetette a cég menedzsmentjének a felelősségét is, mint mondta, a cég veszteségesen, pénztemetőként működik.
Nemény András polgármester válaszában kifejtette, hogy a SZOVA nem piaci alapon működik, az önkormányzat utasításait hajtja végre, ami meghatározza a szolgáltatásainak árát is. A polgármester emlékeztetett arra is, hogy a hulladékgazdálkodás államosítása és központosítása Mindannyian fizetjük az államosítások és a rezsicsökkentés költségeit, de észre sem vesszük 2022. June 02. 06:54 következtében óriási veszteségeket kellett elkönyvelnie a cégnek.
Tartsd életben a helyi nyilvánosságot!
A független és szabad újságírás ezután is fontos marad! Sok dolgunk lesz a múlt feltárásával, a mindenkori hatalom ellenőrzésével és azzal, hogy továbbra is egy olyan országért dolgozzunk, ahol valódi jogait vannak és ahol a tetteknek következménye van.
A Nyugat.hu-t többféle módon támogathatod. Tedd meg!
