Több mint kétmilliárd forintból újulhat meg a szombathelyi Vásárcsarnok

A szombathelyi Vásárcsarnok rossz állapotban van - ezt mondják ki az előzetes műszaki felmérések. Mivel az alapterület nagy, ezért megemelték a fejlesztési keretösszeget, az 1 milliárd 225 millió forintos a forráskeretről várhatóan bruttó 2 milliárd 301 millió forintra emelték. Ebből azért már össze lehet hozni valami jót, ha tényleg minden fillér oda kerül, ahova kell.

Koncepciós javaslatot is csinált a Savaria Városfejlesztési Kft. a felújításról, a már megemelt összeggel számolva. A tervezet szerint ez egy értéknövelő felújítás, ami a vidék helyi élelmiszeripari termékeinek piacra juttatására és a belváros vonzerejének növelésére hivatott. Az ebben kijelölt "akcióterület" a Gazda Áruház tömbjével nem számol, de a tulajdonossal tárgyalnak az együttműködésről (ennek lehetőségei, eredményei a júniusi közgyűlésen lesznek ismertetve.

2,3 milliárdnyi indoklás

Jelenleg a piac környezete parkoló autóktól zsúfolt, a megközelítés nehézkes. Mivel a lakótelepen élők között is egyre több az autótulajdonos, így az épületek alatt elhelyezett garázsok kevésnek bizonyulnak, annál is inkább, hogy sokat üzletté alakítottak át. Így a környéken lakók is kénytelenek a piac parkolójában megállni, ezáltal piaci napokon a parkolók kevésnek bizonyulnak, különösen a szabadnapokon, szombaton délelőttönként érzékelhető ez.

És még a különféle parkolóöblök is kátyúsak

Olvasói fotó

Szintén problémát okoz, hogy az üzletek/árusok rakodóhelyei és a vásárlóközönség parkolóhelyei nem különülnek el. A teherautós, autós, kerékpáros és gyalogos közlekedés gyakorlatilag ugyanott történik, ami meglehetősen balesetveszélyes. Meg kell még említeni, hogy a piacra járók közül sokan kerékpárral közlekednek, viszont ezek (esetleg fedett) tárolása nem megoldott. A vizsgált területen növényzet alig található, a meglévők meglehetősen elhanyagoltak.

Problémás a terület megközelítése, problémás a terület elhagyása. A túloldali lakótelep lakói a piacterületnek csak a hátrányaiból részesülnek: A városközpont kiemelt forgalmú kivezető útjainak találkozása egyik oldalról, másik oldalról a kiszolgáló funkciókkal feléjük forduló piac a maga összes hátrányával (parkolók, és a feltöltés zaj-, hang-, szag-, és vizuális hatásai).

Egy kicsit zsúfoltak a környék parkolói

Mészáros Zsolt (www.legifelderites.hu)

Mindezek ellenére, bár forgalmát lecsökkentették a városszéli bevásárló központok, a piac működik, mérsékelten bár, de nyereséges. Ez azt jelenti, hogy erre a tevékenységre igény van itt.

Ez még csak terv, de soroljuk mi mindent tartalmazna a felújítás, akár le is bonthatják a hátsó csarnokot

Első csarnok:

külső megjelenés mai új arculattal történő átalakítása

fejépület funkcionális, építészeti tisztázása,

megújuló homlokzati koncepció kialakítása

WC-k, mosdók, vizes blokkok megújítása

Teljes körű akadálymentesítés, szükség esetén lift telepítése

tetőszigetelés, felülvilágítók felújítása, szellőztethetőség, árnyékolás megoldásával

hulladékgazdálkodás megújítása, komposztálás, zárt hulladékgyűjtés, szelektív gyűjtés

helyi termék részére előtetőkkel kültéri árusítóhelyek fejlesztése

Hátsó csarnok:

felújítás: padozat, belső üzletek átalakítása, gépészet, festés, nyílászárók cseréje,

felülvilágítók felújítása, árnyékolás, szellőztethetőség megoldásával.

külső kis üzlethelyiségek kibontásával oldalfelületek újjáépítése, új üzletek kialakítása (fűtési lehetőség biztosításával)

az 1. csarnokkal történő csatlakoztatása tetővel

helyi termék részére előtetőkkel kültéri árusítás fejlesztése

villamos energia ellátás újragondolása, egyedi fogyasztásmérők telepítésével.

esetleges bontással új csarnok építése igényeknek megfelelően

A hátsó csarnok és a Gazda Áruház

Mészáros Zsolt

Közvetlen környezet:

parkolási rendszer átgondolása

közlekedési rendszer átgondolása (megközelítés, terület elhagyása)

árumozgatási rendszer átgondolása

zöldfelületek megújítása

zöldfelületek tervezése homlokzatra, tetőzetekre

külső vásárrész szerepének tisztázása

Mivel még egyelőre csak bizottság elé került a dolog és a heti közgyűlésen fogják tárgyalni, ezért nem tudni, hogy milyen megoldást találtak ki arra, hogy a felújítás alatti (maximum 3 évben) hogyan üzemelne a Vásárcsarnok.

A pályázat várhatóan nem éri el a 100%-os támogatási intenzitást, mert a pályázati felhívás értelmében a támogatott tevékenységek egy része ún. állami támogatásnak minősülő jogcímen kaphat támogatást. Ezért költség-haszon elemzést (CBA) kell készíteni, melynek eredménye függvényében, annak Támogató általi elfogadását követően kerülhet megállapításra a végső (100%-nál alacsonyabb) támogatási intenzitás.

Amennyiben az adott tevékenységet illetően a támogatási intenzitás nem éri el a 100%-ot – a pályázati felhívás alapján - önrész biztosítása szükséges. A támogatási kérelem benyújtásakor nem szükséges terveket, megvalósíthatósági tanulmányt mellékelni, ezeket a dokumentumokat elégséges a támogatási szerződés hatályba lépését követő 18 hónapon belül benyújtani. Fenntartási kötelezettség: projekt befejezésétől számított 5 év.

Tartsd életben a helyi nyilvánosságot!

A független és szabad újságírás ezután is fontos marad! Sok dolgunk lesz a múlt feltárásával, a mindenkori hatalom ellenőrzésével és azzal, hogy továbbra is egy olyan országért dolgozzunk, ahol valódi jogait vannak és ahol a tetteknek következménye van.
A Nyugat.hu-t többféle módon támogathatod. Tedd meg!