A magyarnarancs.hu a napokban közölt egy cikket, amiben zavarosnak tartja a szombathelyi fideszes tanácsnok, dr. Takátsné dr. Tenki Mária vagyonnyilatkozatát. A furának nevezett ingatlanügy egy 516 négyzetméteres ingatlanról (ház, udvar, garázzsal) szól, amelyhez a képviselő életjáradéki szerződéssel jutott.
Már az fura lenne, ha a 2012-ben eladott ingatlanból származó 4,5 millióját a 2013-ról szóló vagyonnyilatkozatában tüntetné fel. De erről szó sincs, ugyanis a 2013-as vagyonnyilatkozatból az látszik, hogy a 2012-es 5,8 millió forintos megtakarítása 2013-ban 2,9 millióra apadt.
- olvasható a cikkben.
Megkérdeztük Tenki Máriát az üggyel kapcsolatban, a házról, a megtakarításról és az eladásról. Részletes válaszlevelet kaptunk, amit a cikkben írtakkal teszünk egymás mellé, hogy érthetőbb legyen.
Magyar Narancs vs. Tenki Mária
magyarnarancs.hu: Az 516 négyzetméteres ingatlan a következő évről, azaz 2012-ről szóló (2013. év elején kitöltött) vagyonnyilatkozatban már nincs benne.
Tenki Mária: Az 516 m2 területű ingatlanomat (amelyen egy lebontandó kisméretű családi ház állt) 2011. évben szereztem, amelyet a 2012. január 30. napján kelt vagyonnyilatkozatomban fel is tüntettem.
A 2013. januárjában kelt vagyonnyilatkozatomban ezen ingatlan már nem szerepel, mivel azt 2012. október 12. napján kelt, de 2013. január 8. napján és 2013. március 25. napján módosított ingatlan adásvételi szerződéssel értékesítettem 12 millió forintért. Ezzel egyidejűleg 2012. október 12. napján kelt, de 2013. január 8. napján és 2013. március 25. napján módosított adásvételi szerződéssel vásároltam meg a szombathelyi 31 m2 alapterületű lakást. 2013. februárjában az eladott, illetve a vásárolt ingatlan értékének különbözete után a vagyonátruházási illetéket is megfizettem.
magyarnarancs.hu: Ugyanakkor a tanácsnok előző évi 2,5 millió forintos takarékbetétje 3,3 millió forinttal 5,8 millió forintra nőtt. A vagyonnyilatkozatban a képviselő az összeg mellett megjegyzi: „Ebből 4,5 millió forint 2012-ben eladott ingatlanból származik.” Azaz a 516 négyzetméteres ingatlant 2012-ben eladta.
Tenki Mária: Ezen vagyon mozgásokat tüntettem fel a 2013. január 16. napján kelt vagyonnyilatkozatomban oly módon, hogy új ingatlanként a 31 m2 alapterületű lakást és megtakarításként 4.500.000 Ft-ot a 2012. évben eladott 516 m2 alapterületű ingatlan eladásából származóként jelöltem.
magyarnarancs.hu: Ugyanakkor az említett 516 m2-es ingatlan tulajdoni lapja szerint azt Tenki nem 2012-ben, hanem 2013-ban adta el. Megnéztük azt is, egyáltalán szerepel-e tulajdoni lapon a 2012-es évszám valamely tranzakció nyomaként – széljegy, tulajdonjog-fenntartás –, de ilyet nem találtunk. Persze előfordulhat, hogy valaki elad vagy vesz egy ingatlant, és fél évre rá jut eszébe bevinni a földhivatalba átíratni, de ez kevéssé életszerű, ám ettől még nem kizárt.
Tenki Mária: A földhivatali átírásra azért csak 2013. júliusában került sor, mivel az 516 m2 alapterületű ingatlan vevői 4.500.000 Ft-ot fizettek meg készpénzben a szerződés megkötésekor 2012. októberében, a fennmaradó 7.500.000 Ft beszámításra került az általam egyidejűleg megvásárlásra kerülő vevők tulajdonában lévő 31 m2 alapterületű lakás vételárába.
A földhivatali eljárás már 2012. októberében elindult, a függőben tartásra nyitva álló hat hónapos határidő időközben azonban eltelt, így újra 2013. júniusában be kellett adni a bejegyzési kérelmet, ezért szerepel az ingatlannyilvántartásban a 2013. június 3-i dátum, mint az új eljárás megindulásnak napja.
magyarnarancs.hu: Ugyanebben az évben vagyonnyilatkozata szerint még egy 31 négyzetméteres szombathelyi lakást is vásárolt Tenki. Ennek ára a mi becsléseink szerint 5–7 millió forint lehetett.
Tenki Mária: Mindezek alapján megállapítható az, hogy az 516 m2 alapterületű ingatlan eladására és a 31 m2 alapterületű ingatlan megvételére az adásvételi szerződést egyidejűleg már 2012. októberében megkötöttem, a birtokba adás, illetve birtokba vétel meg is történt, ezért tüntettem fel így a 2013. január 16. napján kelt vagyonnyilatkozatomban a vagyoni helyzetemet.
Az 5,8 millió forintos megtakarításom, amelyből 4,5 millió forint származott az 516 m2 alapterületű ingatlanom eladásából, azért csökkent 2,9 millió forintra 2013. évben, mivel azt részben saját célra, részben a 200 m2 alapterületű ingatlanom korszerűsítésére (ablakcsere, szigetelés, külső színezés) fordítottam.
magyarnarancs.hu: Mindeközben tudomásunkra jutott az is, hogy svájci frankos hitelek is terhelték a képviselő több ingatlanát, amelyeket törlesztett a képviselő, de sem a hitel, sem a törlesztés nem szerepelt a vagyonnyilatkozatában.
Tenki Mária: A cikk azon állítása, amely szerint Mindeközben tudomásunkra jutott az is, hogy svájci frankos hitelek is terhelték a képviselő több ingatlanát, amelyeket törlesztett a képviselő, de sem a hitel, sem a törlesztés nem szerepelt a vagyonnyilatkozatában valótlan tényállítást közöl. A leírtakkal ellentétben a valóság az, hogy soha nem voltam CHF alapú hitel visszafizetésére kötelezett főadós, ilyen hitelt soha nem törlesztettem, ezért nem tüntettem fel ilyet a vagyonnyilatkozatomban.
