Régóta töretlen a panellakások népszerűsége a Duna House piaci tapasztalatai alapján. Elsősorban az első lakásvásárlók keresik, ugyanis ezeknek a legjobb az elhelyezkedése, változó a nagyságuk és még mindig ezeknek a legkedvezőbb az áruk, ráadásul viszonylag gyorsan és egyszerűen fel is lehet újítani is.
A Duna House első negyedéves adatai alapján a fővárosi panellakások négyzetméterára átlagosan 100 ezer forinttal emelkedett. Most az átlagos panellakásár 35,5 millió forint, amely 666 ezer forintos négyzetméterárat jelent.
„A kereslet továbbra is erős a panellakások iránt, ezt mutatja a vevők egyre szűkülő alkuhelyzete is. A végső meghirdetett árból a vevők Budán már csak 3, a pesti oldalon pedig csak 2%-ot tudtak átlagosan alkudni, de a tranzakciók 10%-nál már licitáltak a vevők a lakásokra, így tornázva feljebb kicsivel a végső árat” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.
Az egymillió forintos négyzetméter ár természetesen még kuriózum, de jól mutatja a felértékelődési potenciált. Egyre több tranzakciónál találkozunk 800-900 ezer forintos négyezetméterárral, ami régebben a belvárosi téglalakásokra volt jellemző – teszi hozzá.
Az első negyedéveben a legdrágábban eladott panellakás egy 80 négyzetméteres panellakás volt, amit 61 millió forintért vett meg az új tulajdonosa. Átlagosan már 90 nap sem kellett a sikeres értékesítéshez, de a legkelendőbb lakásokat mindössze néhány nap alatt értékesítették.
