Elindul 2027-től a Wekerle átfogó otthonteremtési, otthonfelújítási, bérlakás- és kollégiumépítési program - jelentette be Magyar Péter miniszterelnök a 2027. évi költségvetés részleteiről szóló sajtótájékoztatón kedden Budapesten.
A kormányfő felidézte: az előző miniszterelnök azt mondta a választási kampányban, hogy Európában sehol máshol nem juthatnak a fiatalok olyan könnyen saját lakáshoz, mint Magyarországon. Ehhez képest 2025-ben országosan 23,5 százalékkal - az infláció kiszűrésével együtt is 19 százalékkal - drágultak az ingatlanok egy év alatt, ilyen mértékű reál drágulásra pedig nem volt példa évtizedek óta - mondta.
Magyar Péter szólt arról is, hogy miközben a lakásárak "elszálltak", az újonnan átadott otthonok száma drasztikusan visszaesett. 2025-ben 12 062 új lakást adtak át Magyarországon, ez a szám 2020-ban még 28 200 volt - mutatott rá. Öt év alatt kevesebb, mint felére esett vissza az átadott lakások száma - fűzte hozzá.
A miniszterelnök közölte: a Tisza-kormány 2027-ben 30 milliárd forintnyi uniós fejlesztési forrást fordít megfizethető bérlakások és a kollégiumi férőhelyek építésére. Hozzátette: a pénzből legalább tízezer kollégiumi férőhelyet és bérlakást építenek, jó közlekedési kapcsolatok, helyben elérhető szolgáltatások mellett.
Magyar Péter elmondta, hogy a program több éves alapját 550 millió euró uniós forrás adja, amelyhez banki, piaci társfinanszírozás társulhat, így az összeg sokszorosa érkezik a piacra. Úgy fogalmazott, olyan léptékű építkezést készítenek elő és indítanak el, amely érdemben bővítheti a megfizethető otthonok kínálatát.
A kormányfő bejelentette, nagyon rég nem látott, országos energetikai, felújítási programot is indítanak, amelynek keretében évente 30 ezer, 2030-ig pedig összesen 120 ezer magyar otthon korszerűsítését célozzák meg.
A felújításokra a következő évek során több mint 600 milliárd forintot fordítanak, jobbára a korábban befagyasztott kohéziós pénzek felhasználásával - ismertette.
Magyar Péter bejelentette, október 28-án indítják a Wekerle plusz vásárlási és építési hitel programot is, amely a jelenlegi Otthon Start programot váltja fel. Rögzítette: a korábban megkötött otthonstart-szerződések érvényben maradnak, de lesznek változások, például az eddigi 41-ről 45 éves korra emelik az igénylés felső korhatárát.
Kármán András pénzügyminiszter a program részleteit ismertetve elmondta, a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel az új lakásokra és lakásépítésekre fókuszál, visszatér az állami támogatás az önerőhöz.
Hozzátette: nem lesznek nehezítő feltételek, a hitelfelvevőnél elég a kellő jövedelem. Nem írnak elő többéves TB-jogviszonyt vagy kötelező gyermekvállalást, házasságot - mondta hangsúlyozva, hogy kiszűrik a visszaéléseket. Így előírják a kötelező ötéves bentlakást, azaz nem lehet bérbe adni, vagy irodaként hasznosítani a támogatott hitelből vásárolt ingatlant.
A maximális hitelösszeg 50 millió forint lesz - mondta a pénzügyminiszter. Kizáró feltétel, ha valakinek 50 százalékot meghaladó tulajdona van, a kivételek közé sorolta a haszonélvezetet vagy az öröklés egyes indokolt eseteit. Adóstárs lehet szülő vagy testvér, ha a jövedelem nem lenne elegendő.
Közölte azt is, hogy mentőövet adnak, és nem büntetik azokat a babaváró hiteleseket, akiknél határidőre nem teljesült a gyermekvállalási feltétel: részletfizetéssel, a rászorulók tartozása egy részének elengedésével és a kamatterhek lefaragásával.
(via MTI)
