Röviden összefoglalva a lényeg:
Továbbra is a lakások piacán a legnagyobb a kínálat,
de családi házak piaca is élénk.A költözést tervezők 12 százaléka a legfontosabb tényezőként említette azt, hogy családi házban szeretne lakni,
ergo nagy a kereslet.
Az ár és a piaci mozgások régiónként és településtípusonként eltérőek lehetnek, ezért lehetséges az, hogy míg
a városokban emelkedtek a családi házak átlagos négyzetméterárai, addig a községekben csökkenés ment végbe.
Óriási árkülönbségek vannak, ha egy száz négyzetméteres házra levetítve nézzük átlagosan, míg egy faluban már 10 millió forint alatt hozzájuthatunk, addig a fővárosban több mint 30 millióba kerül ugyanaz. Budapest mindenképpen kiugró, a megyeszékhelyekhez képest is másfélszer annyiba kerülnek a családi házak.
| Település típusa | Változás mértéke | Átlagos négyzetméterár |
| falvak | 1 százalékos csökkenés | 95 ezer forint |
| vidéki városok | 2 százalékos emelkedés | 140 ezer forint |
| megyeszékhelyek, megyei jogú városok | 8 százalékos emelkedés | 199 ezer forint |
| Budapest | 9 százalékos emelkedés | 320 ezer forint |
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint
A vidéki községekből egyre többen szeretnének a közelebbi vagy távolabbi városba költözni, ugyanakkor az ottani ingatlanok iránt visszafogott a kereslet. Közben pedig a városokban egyre többen szeretnének lakást vagy családi házat vásárolni.
Ezt a trendet alátámasztja az értékesítési idő alakulása. Az ingatlan.com adatai szerint egy családi házat átlagosan 170 nap alatt lehetett eladni. A leggyorsabban a budapesti házak keltek el, átlagosan 139 nap alatt találtak gazdára. Ezzel szemben a községekben lévő családi házak eladása akár háromnegyed évig is eltarthat, a megyeszékhelyeken és vidéki nagyvárosokban átlagosan 150-160 napig tarthat az értékesítés.
Balogh László azt is elmondta, hogy a lakások piacához hasonlóan valamennyi településtípuson nőtt az értékesítési idő a tavalyi évhez képest. Ráadásul a családi házakra általánosságban is igaz, hogy ezekre lassabban érkeznek a vevők, mint a lakások esetében.
Tartsd életben a helyi nyilvánosságot!
A független és szabad újságírás ezután is fontos marad! Sok dolgunk lesz a múlt feltárásával, a mindenkori hatalom ellenőrzésével és azzal, hogy továbbra is egy olyan országért dolgozzunk, ahol valódi jogait vannak és ahol a tetteknek következménye van.
A Nyugat.hu-t többféle módon támogathatod. Tedd meg!
