A kínai miniszterelnök, Li Ko-csiang magyarországi látogatása eredményeként több nagyvolumenű beruházás indulhat el. Hogy mindez összejöjjön, még a budapesti hidainkat is fellobogózták. Az élénkülő gazdasági kapcsolatok miatt a magyarországi lakóingatlanok iránt érdeklődő kínai vevőjelöltek száma tovább emelkedhet - írja az Ingatlan.com elemzésében. A számuk már eddig is nőtt: az idén már 40 százalékkal több érdeklődés érkezett Kínából a magyarországi lakóingatlanokra, mint 2016-ban.
Hol keresnek lakást a kínaiak?
A Kínából érkező érdeklődések hat-nyolc budapesti kerületre koncentrálódnak.
A fókuszkerületek közé tartozik Budán a II. és a III. kerület, ezekben a városrészekben a Kínából érdeklődők leginkább a 54-80 millióért kínált ingatlanokat keresik. A pesti oldalon a XIV., XVI. és XVII. kerület 47 és 69 millió forint közötti lakásai, házai a legnépszerűbbek a körükben
- mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Hozzátette: a befektetési cél miatt a belvárosi kerületek közül az V. és VI. kerület is a népszerűbb városrészek közé tartozik: itt tipikusan 78, illetve 42 millió forint értékű ingatlanok iránt érdeklődnek Kínából. Balogh László hozzátette, az elemzés célzottan a külföldi országokból érkező kereséseket vizsgálta, ehhez jön hozzá a már Magyarországon élő kínai állampolgárok által támasztott kereslet.
A németek is kacsintgatnak
Az elemzés a külföldiek keresletét vizsgálva rámutat arra is, hogy Németországból érdeklődtek a legtöbben a magyar lakások iránt, 2017 novemberéig 27 százalékkal többen, mint egy évvel korábban. Az Ausztriából és az Egyesült Királyságból érkező kereslet pedig éves szinten 10, illetve 30 százalékkal nőtt.
A szakember elmondta, hogy az európai országokból érkező kereslet egy része befektetési célú, ennek magyarázata, hogy a magyarországi lakóingatlanok a 2014-ben elindult áremelkedés ellenére is relatív olcsónak számítanak nemzetközi és régiós összevetésben egyaránt. Az Ingatlan.com korábbi, 2017 elején publikált elemzése szerint egyébként a tényleges adásvételek alapján
a külföldiek részesedése a magyar lakáspiacon 6-7 százalékosra tehető.
A külföldiek az idén elsősorban a népszerűbb budapesti kerületek, többek között a XIII. kerületi lakások iránt érdeklődnek. A főváros mellett a Balaton-környéki és a gazdasági szempontból jelentősebb településeken, például Debrecenben, Győrben és Kecskeméten található ingatlanok iránt érdeklődnek külföldről. Népszerűnek számít még a nagy egyetemvárosok közül Miskolc, Pécs és Szeged is.
