Minden harmadik 25-34 év közötti magyar fiatal borúlátó a tekintetben, hogy képes lesz-e az életben kifizetni egy lakást - derül ki egy kutatásból, amit a piacesprofit.hu közölt.
17 évet kell dolgozni egy 75 négyzetméteres lakásért
Ma Magyarországon 17 évet kell dolgozni egy átlagos 75 nm-es budapesti használt lakásért, miközben Olaszországban ehhez elég 10-11 év is az Eurostat adatai szerint.
Érdekes ugyanakkor, hogy két év alatt magasabb lett a fiatal lakásvásárlók aránya. Míg 2022-ben a 18-24 év közötti fiatalok 10 százaléka mondta, hogy vett már lakást vagy házat, 2024-ben már 16 százalékuk.
Az önerő a legnagyobb gond
A 18-24 éves korosztály 56, a 25-34 évesek 50 százaléka szerint az önerő a legnagyobb gond. A hitelhez minimum 10 százalékos önerő kell, ami Budapesten egy belvárosi egyszobás ingatlan esetében 4,3 millió forintot jelent. Ha ezt sikerült családi segítséggel, vagy önerőből kifizetni, akkor még havonta 221 ezer forintos havi törlesztőrészlettel kell számolni 20 éves futamidő esetén. Miközben a KSH adatai szerint a 20-29 évesek havi átlagos bruttó fizetése 498 387 forint.
Az OTP Otthon ingatlankereső portál több mint 160 ezres hirdetési adatbázisa szerint Budapesten átlagosan 1,1 millió forintos négyzetméteráron hirdetik a használt lakásokat, országosan pedig négyzetméterenként 726 ezer forintért a garzonlakásokat.
Legolcsóbban a XXI. kerületben érhetőek el ezek a tipikusan 1-1,5 szobás ingatlanok (átlagosan 787 ezer Ft/m2), míg legdrágábban a belvárosban, az V. kerületben (1,7 millió Ft/m2).
Az egyetemvárosok és a megyeszékhelyek közül Miskolc a legolcsóbb, ahol 554 ezres négyzetméteráron már lehet venni kisebb lakást. A legdrágább vidéki nagyvárosok közé Debrecen (981 Ft/m2) és Győr (878 Ft/m2) tartozik.
