Sokkal szélesebb lett az albérletpiaci kínálat az országos piacon augusztusban, ugyanakkor a kereslet más képet mutat - derült ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
Szombathelyen is kimagasló volt a kínálat bővülése: az országos átlagot jelentősen meghaladva 140 százalékkal bővült éves összevetésben, a kereslet ugyanakkor 10 százalékkal mérséklődött.
Szeptember elején a kiadó lakások átlagos bérleti díja Szombathelyen 140 ezer forint tett ki, ami 4 százalékos emelkedésnek felel meg az előző év azonos időszakában feljegyzett 135 ezer forinthoz viszonyítva - teszi hozzá az elemzés.
Ugyanakkor, míg országosan 111,6 százalékkal nőttek az átlagos meghirdetett bérleti díjak 2015 óta, addig a nyugat-dunántúli vármegyékben - Győr-Moson-Sopronban, Vasban és Zalában - összesítve mindössze 85,1 százalékos bérletidíj-emelkedés következett be, ami elmarad az országos drágulástól.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az augusztusi adatok kapcsán jelezte, hogy a lakóingatlan-tulajdonosok az albérletszezonban töltik fel a kiadó lakások hirdetéseit az ingatlanhirdetési portálokra, mert ilyenkor tudnak viszonylag gyorsan bérlőt találni. De sok bérleti szerződésnek ebben az időszakban van az évfordulója.
Felhívta a figyelmet arra, hogy az országos adatokból látható az is, hogy a mostani kereslet 20 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól. Véleménye szerint sok diák ugyanis inkább kivárt augusztusban, mert így egyhavi bérleti díjat meg tudott spórolni.
Balogh szerint a pótfelvételik augusztus végén esedékes eredményhirdetése és a döntést halogató diákok piacra lépése szeptember első heteiben erősödést hozhat a kiadó lakások iránti keresletben.
