Újabb, meglepő fejleménye van a volt városi strand területén építendő parkolók vitájának.
Tegnap két cikkünk is jelent meg az ügyben.
Az elsőben
Aláírták a megállapodást, parkolók lesznek a volt szombathelyi városi strand helyén
2022.
February
23.
12:05
Nemény András azt írtuk, hogy az érintettek aláírtak egy szándéknyilatkozatot, ami a parkolók megépítéséről és a terület bérleti rendszerben működtetéséről szólt.
Nem sokkal később Hende Csaba országgyűlési képviselő
sajtótájékoztatóján
Hende Csaba szerint jogsértő a városvezetés megállapodása a kórházzal szemközti parkolókról
2022.
February
23.
15:19
azt mondta, a szándéknyilatkozat jogszerűtlen, és újabb javaslatot tett. Eszerint az önkormányzat vásárolja vissza az említett területet, és építse meg a parkolókat.
Hende megígérte, hogy ha ezt a javaslatot elfogadják, akkor ő a kormánynál elintézi, hogy az állam kifizesse a terület visszavásárlásának és a parkolók megépítésének költségeit.
A tulajdonos kiakadt, hogy politikai ügyekbe keverik
A mai szombathelyi városi közgyűlés elején Nemény András polgármester bejelentette, hogy este tárgyalt a tulajdonossal a fejleményekről, aki utána e-mailt írt neki.
A tulajdonos ebben azt írja, hogy akaratán kívül politikai vitákba keveredett. Ezért úgy döntött, hogy a területet visszaadja a városnak, azon az áron, amin megvásárolta, és akkor, ha a vásárlás egyéb költségeit is megtérítik számára.
Ehhez viszont feltételeket is szabott. Azt, hogy az említett összegeket március 31-ig megkapja, és addig azt is igazolják, hogy megvan a fedezete a parkolók kialakításának. Ha ezek a garanciák nem lesznek meg március 31-ig, akkor kénytelen lesz elindítani az eredetileg tervezett beruházást, azaz, a lakóházak és üzletek építését.
Illés Károly a Fidesz frakcióvezetője azonban kijelentette, Hende Csaba a választások után tudja megszerezni az említett összegeket, Illés szerint ezt is ígérte meg az országgyűlési képviselő.
A frakcióvezető szerint a tulajdonos most zsarolni akarja a kormányt, szerinte az lenne a tisztességes, ha az önkormányzat saját forrásból megvásárolná a területet, és megvárná, amíg a kormány később kifizetné az árát.
Nemény András erre kijelentette, egy hónap bőven elég arra, hogy a kormány kiadja a kért garanciát. Ehhez viszont az kell, hogy Hende Csaba teljesítse az ígéretét, és a kormánynál meglegyen a szándék arra, hogy segítsen.
A polgármester hozzátette, március elején a Megyejogú Városok Országos Szövetségénél segítséget kér az ügyben, és ő is a kormányhoz fordul.
A tulajdonos levele
Közben lapunk hozzájutott a tulajdonos leveléhez:
Tisztelt Polgármester Úr!
2021. júniusban jelent meg az a pályázat, amely eljárás végén annak nyerteseként társaságommal megvásároltunk az Önkormányzattól több ingatlant, köztük a volt városi strand maradék területét is. A pályázat során ezen terület kapcsán ráadásul a vázlattervek szerinti tartalommal történő 24 hónapon belüli kivitelezés megkezdését is vállaltuk kötbér terhe mellett.
Az elmúlt hetekben jogtalanul több támadás ért amiatt, hogy ide lakásokat és üzleteket kívánok építeni, pedig a tervek a hatályos rendezési tervnek megfelelően készültek és azokat a bíráló bizottság jóváhagyta. Azóta több megbeszélésre is behívtak a Városházára, ahol végig a városlakók érdekeit szem előtt tartva próbáltam eljárni. A mai megbeszélésen viszont akaratomon kívül már politikai kereszttűzbe kerültem, ami nagyon távol áll tőlem.
Mérlegelve a kialakult helyzetet úgy döntöttem, hogy a Polgármester úr kérésének eleget téve hajlandó vagyok értékesíteni a területet az Önkormányzat részére, bizonyos feltételekkel. Noha az ingatlancsomag több olyan elemet is tartalmazott, ami egyáltalán nem vonzó befektetői szemmel, és inkább terhet jelent a fejlesztésük, hajlandó vagyok eladni a strand területet az Önkormányzatnak azon az áron amennyiért megvásároltam, a pályázati- és a tulajdonszerzési valamint a hitelfelvétellel kapcsolatos költségeim megtérítése mellett (tervezők költsége, illeték, hitelfelvétel, hitelkamat, közjegyző, stb.). Mindenfajta nyerészkedés nélkül.
Feltételem azonban, hogy 2022.03.31-ig legyen meg igazoltan a teljes fedezete a fenti vételár és költségeim megtérítésének, legyen igazolva, hogy rendelkezésre áll a teljes forrás a parkoló megépítésére a területen (más fejlesztést nyilván nem engedek), és ezt az egészet foglaljuk szerződésbe!
Amennyiben ez nem történik meg, úgy a kérésükre jelenleg felfüggesztett beruházást 2022.04.01 napját követően folytatnom kell, mivel az 5 százalékos kedvezményes lakás áfa 2022. végi határideje rendkívül szoros, és az építőanyag árak emelkedése is folyamatos. Kérem a továbbiakban mindenfajta politikai csatározásból kihagyni szíveskedjenek.
Várom szíves válaszát!
Szombathely, 2022.02.23.
Tisztelettel:
Bereczki László
vezérigazgató
Vasi Ingatlanfejlesztő Zrt.
