Tovább nyomja fel az ingatlanárakat az új CSOK-rendszer

Szombathelyen 37 négyzetméterrel nagyobb lakást tudnak venni a kétgyermekes családok. Elvileg. Mai árakon.

Alig jelentette be Orbán Viktor 7 pontos családvédelmi akciótervét Ez Orbán Viktor hétpontos családvédelmi akcióterve 2019. February 10. 16:54 , máris megindultak a számítások és találgatások, hogy mindez hogyan is befolyásolja az ingatlanárakat.

A most bejelentett - jogszabályokban még konkrétan nem részletezett intézkedések szerint - CSOK keretében a kétgyermekes családok 10 millió, a három- és a többgyermekes családok 15 millió forint kamattámogatott kölcsönt vehetnek már igénybe használt lakás vagy ház vásárlására és megszűnik a használt lakásokra vonatkozó korábbi 35 millió forintos plafon.

Panellakások Szombathelyen: Nagyobbat lehet majd venni, de valószínűleg drágábban
Józing Antal

Az Ingatlan.com elemzése szerint mindez támaszt ad a lakáspiaci keresletnek.

Ha egy család jogosult a két gyermek után járó 1,43 millió forintos vissza nem térítendő támogatásra, valamint a 10 millió forintos kedvezményes hitelre, akkor Budapesten a 600 ezer forint körüli februári kínálati átlagárak alapján 15-20 négyzetméterrel, azaz egy tágasabb szobával vagy akár két kisebb szobával nagyobb lakásba költözhetnek. Debrecenben és Győrben pedig 30 négyzetméterrel nagyobb lakásra lehet esélyük az érintett családoknak.

Ingatlan.com

Szombathely is a drágább városok közé tartozik: 37 plusz négyzetmérettel számolhatnak a jogosultak.

Az olcsóbb vidéki városokban a kedvezményes hitelből és a vissza nem térítendő támogatásból álló 11,43 millió forint már önmagában is elég lehet egy-egy lakásra. Az ingatlan.com adatai szerint a községekben átlagosan ez egy 101 négyzetméteres családi vagy sorház vásárlására, a megyeszékhelyeken és megyei jogú városokban 59 négyzetméteres lakás is kijön a megemelt támogatásból.

Emelkedő árak

Mindez nem hangzik rosszul, de ugyanakkor azzal is számolni kell, hogy az új kedvezmények jó eséllyel beépülnek majd a piaci árakba, ez pedig új lendületet adhat az egyébként lassuló ingatlanpiaci lendületnek.

A mostani kilátások szerint országszerte elsősorban az 55-80 négyzetméteres, budapesti, megyeszékhelyen és a nagyobb vidéki városokban lévő lakásoknál okozhat jelentősebb növekedés a keresletben.

Látott valami érdekeset, izgalmasat, szokatlant? Írja meg nekünk, vagy küldjön róla fotót. Akár névtelenül, titkosított üzenetküldő rendszerünkön keresztül itt , vagy facebook messengeren ide kattintva . Esetleg emailben, itt: jelentem_KUKAC_nyugat_PONT_hu

Hozzászólások

A cikkekhez csak regisztrált felhasználóink szólhatnak hozzá. Kérjük, jelentkezzen be, vagy ha még nem tette, regisztráljon.

A szerkesztőség fenntartja magának a jogot, hogy a cikkekhez nem kapcsolódó kommenteket moderálja, törölje. A részletes moderálási szabályokért ide kattintson!

Gazdaság