A 18 vidéki megyeszékhelyből tízben haladta meg az országos 27 százalékos arányt a befektetési célú ingatlanvásárlás 2022-ben - írta elemzésében a Duna House.
Szombathely az országos átlag felett
Ami azt jelenti, hogy ezekben a városokban minden harmadik ingatlant befektetésként vesznek. Érdekes módon nincs komolyabb különbség az ország keleti és nyugati része között, inkább az számít, hogy milyen nagy egy város, és hogy van-e egyeteme.
A nyugati országrészben Kaposvár vezeti a listát, Somogy megye székhelyén az ingatlanvásárlások 40 százaléka befektetési célú. Szombathely, Zalaegerszeg és Tatabánya esetében is meghaladja a 30 százalékot az arány, de Győrben sem sokkal alacsonyabb: 29 százalékos.
A keleti országrészben a nagy egyetemmel rendelkező Debrecen az első 46 százalékkal. 30 százalék felett van Szeged, Kecskemét és Békéscsaba. Az országos átlagnak, 27 százaléknak megfelelő az arány Miskolcon és Nyíregyházán.
Van, ahol 740 ezret kell fizetni egy négyzetméterért
Az elemzés szerint a vidéki megyeszékhelyek közül Debrecenben kérték a legmagasabb árat az eladók a befektetési célú ingatlanokért. Debrecenben átlagosan 740 ezer forint volt a négyzetméterár.
A legalacsonyabb árat, négyzetméterenként 260 ezer forint Békéscsabán mérték.
A szombathelyi árak megközelítik a négyzetméterenkénti 500 ezer forintot, ami azt jelenti, hogy a vasi megyeszékhely a középmezőnyben van.
Szombathelynél drágábban Debrecenben, Tatabányán, Szegeden, Győrben, Pécsen és Kecskeméten lehet befektetési célú ingatlant vásárolni.
És, persze, Budapesten. A fővárosban átlagosan 51,8 millió forint volt az ingatlanok átlagára, vidéken ennél akár 30 millióval kevesebbért, 26,1 millióért is jó befektetéshez lehetett jutni tavaly - írta a cég.
