Soha nem látott magasságban járnak az ingatlanárak, ugyanakkor vannak olyan területek, amik egyszerűen kimaradtak a drágulásból.
Van, ahol 1-2-3 millióért házat lehet venni
Logikus, hogy Budapest és a nagyvárosok a drágábbak közé tartoznak. Budapesten ma 477 ezer forint az átlagos négyzetméterár, az átlagos lakásár 40 millió forint körül van, a külső kerületekben 30 millióért lehet olyan panelt találni, ami kisebb felújítások után költözhető. 25-30 millió alatt jellemzően csak egy-másfél szobás garzonokat, kisebb lakásokat találhatunk.
A nagyobb városokban, megyeszékhelyeken 15-20 millió forint környékén is lehet vásárolni családok számára elfogadható méretű és állapotú ingatlanokat.
A legolcsóbban az ország perifériáján található kistelepüléseken lehet ingatlanhoz jutni - közölte a penzcentrum.hu megkeresésére az Otthon Centrum. A cég szakértői szerint az egyes északkeleti és délnyugati térségek aprófalvas részeiben nem ritkák az 1-2 millió forintért értékesített családi házak sem.
Erre jó példa a Borod-Abaúj-Zemplén megyében található Cigándi járás egyik határközeli kistelepülése, ahol mindössze 2,3 millió forintért adtak el egy 150 négyzetméteres családi házat.
Vas megye a középmezőnyben van: nem éri el a 200 ezer forintot az átlagos négyzetméterár. Azonos csoportba tartozunk Zalával, Komárom-Esztergom, Fejér, Baranya megyékkel. Győr-Moson-Sopron, Somogy és Veszprém megyében viszont magasabb az átlagár, mint Vasban. Érdekes, hogy Hajdú-Biharban is többet kell fizetni a lakásért, ez valószínűleg Debrecennek köszönhető.
Az adatok szerint Békésben, Jász-Nagykun Szolnok megyében és Észak-Magyarországon a legolcsóbbak az ingatlanok, Borsodban nem éri el a 100 ezer forintot az átlagos négyzetméterár.
A legolcsóbbak drágultak leginkább
A tapasztalatok szerint a nagyobb városok közelében található legalacsonyabb lakásosztályba tartozó ingatlanok esetében jelentős mértékben nőttek az árak, egy-két év távlatában akár duplájára emelkedtek.
A közeljövőben viszont árcsökkenésre kell számítani ebben a kategóriában, hiszen ha áruk eléri a magasabb kategóriás ingatlanokét, akkor a vevők inkább azokat vásárolják majd. És a kereslet gyengülése magával hozza az árcsökkenést is.
