Akár 250 részes szappanoperának is beillik már a Szombathely belvárosába tervezett Magellán Center története, pedig a bevásárlóközpont még csak papíron létezik. Most ne menjünk vissza a történet elejére, többször írtunk már róla, számoljunk be inkább a legújabb fejleményekről.
Feltételeket szabott a Közlekedési Hatóság
Az építéshatósági eljárásra kijelölt vasvári polgármesteri hivatal október 21-én kiadta a létesítmény építési engedélyét. Nem először, ugyanis ez év májusában egyszer már megtette ezt. Aztán júniusban vissza is vonta Miért nem kapott építési engedélyt a Magellán Center? 2008. June 24. 09:43 . Indoklásként azt jelölték meg, hogy a kérelem hiányos volt, nem tartalmazta a szomszédos épületekre, területekre gyakorolt hatást. Akkor úgy tűnt, csupán hiánypótlásról van szó.
A vasvári hivatal szerint is, az új eljárásban kiállították az építési engedélyt. A szombathelyi polgármesteri hivatal pedig megfellebbezte azt. Információink szerint azért, mert a központ környékén komoly közlekedési gondok jelentkeznek majd és túlterjeszkedik a beépíthetőségi határain. A feltevés nem újkeletű, már egy áprilisi lakossági fórumon Lakossági fórum, Magellán Center: mindenki közlekedéstechnikai szakértő 2008. April 23. 10:20 is ezt kifogásolták a hozzászólók. Sőt egy évvel korábban arról írtunk Magellán Center nem felel meg Szombathely szabályozási tervének 2007. April 02. 10:32 , hogy a Magellán Center nem felel meg a város szabályozási tervének.
Egyébként a nemrégiben kiadott építési engedély is tartalmazza a Közlekedési Hatóság kikötéseit. Így azt is, hogy legalább 382 darab parkolóhelyet kell kialakítani, a terv szerint ezt mélygarázs építésével teljesítik. Több utca átépítésére is szükség van, így a Thököly utcában biztosítani kell az áruszállító teherautók mozgását, akár ún. kiváló, azaz kanyarodósáv építésével. Át kell építeni a Mátyás király utcai, valamint az Óperint utcai csomópontokat, a hatóság ide is körforgalmat javasol.
Torlódásokra kellene számítani
Mindehhez azonban szükség lenne a városi önkormányzat beleegyezésére. Mert igaz ugyan, hogy a terület magánkézben van, de a közlekedési rendszer kialakítása, biztonsága az önkormányzat felelőssége, ráadásul a város által hozott építési szabályokat a magánterületi építkezéseknél is be kell tartani.
Sajnos, Ipkovich György polgármesterrel többszöri próbálkozásunkra sem tudtunk beszélni, de úgy tudjuk, az építési engedély megfellebbezésének két fő oka volt. Egyszer az, hogy az árufeltöltésre használt utak közterületen vannak, magyarul a városi közlekedés is használja őket. Márpedig erre a célra ún. szolgalmi utak szolgálnak, ilyenek azonban a tervekben nincsenek. Ebben az esetben azonban állandó fennakadásokra, torlódásokra kell számítani a különben is rendkívül forgalmas Thököly utcában. A másik ok, hogy az üzletközpont nyugati és déli határán (Kiskar utca) nem lesznek járdák, tehát a gyalogosoknak a túloldalon kell közlekedniük.
Mindezt szerettük volna megkérdezni a beruházó cég ügyvezetőjétől, Vígh Gábortól is. Hétfő délelőtt e-mailben tettük fel kérdéseinket, mivel válasz nem érkezett, kedden délután telefonon hívtuk. Azt mondta, küldjünk e-mailt…
Az építési engedély megfellebbezése, persze, nem jelenti azt, hogy nem épülhet meg a központ. A közigazgatási hivatal el is utasíthatja, vagy módosításra kötelezheti a beruházót. Annyi azonban biztos, hogy továbbra is csúszik az ügy, miközben a Főtértől százméternyire lévő terület – finoman fogalmazva – áldatlan állapotokat mutat.
A beruházó cég válasza
Cikkünk megjelenése után érkezett meg a Magellán Center beruházójától a válasz hétfői e-mail-ünkre. Ebben megírják, hogy nem okoz késedelmet az építkezésben az, hogy a városi közgyűlés még tárgyalta a közlekedési rend megváltoztatását.
A szolgalmi utakat a szakhatósági előírásoknak megfelelően, a közlekedésbiztonsági szempontok figyelembevételével tervezték meg, a Magellán Center Kiskar utca felöli részén pedig teret alakítanak ki. A tervekben továbbra is mélygarázs szerepel, a Mithras-szentély megmentésének elképzelését is kidolgozták.
Az építkezés a régészeti kutatások befejezése és a szükséges engedélyek megérkezése után kezdődik el, a munka előreláthatólag egy évet vesz majd igénybe.
A novemberi közgyűlés dönt
Ipkovich György polgármester szerda délután pontosította értesüléseinket. Mint mondta, a fellebbezést valóban benyújtotta a hivatal, de a végső döntést a novemberi közgyűlés mondja ki. Azért volt most szükség a lépésre, hogy ne csússzanak ki a határidőből, rendkívüli közgyűlést nem akartak összehívni.
A testületnek arról kell dönteni majd, hogy akarja-e a Magellán Centert. Ha igen, a fellebbezést visszavonják, és meg kell hozni a közlekedési rend módosításával kapcsolatos döntéseket is.
