Valószínűleg senki sem vitatkozik azon, hogy a mozi melletti árkádsor, és az ott álló üzletek bőven megértek a felújításra. Jól látható, hogy a pavilonokat ideiglenes jelleggel húzták fel annak idején, gyakorlatilag odaragasztották a szomszédos, emeletes épülethez.
A telek a városé maradt
Mindez 23 évvel ezelőtt, azaz 1986-ban történt, miután lehetőség nyílt a magánvállalkozások indítására. Néhány szemfüles szombathelyi kereskedő vette észre a lehetőséget, hogy a város egyik legforgalmasabb pontján, nem túlságosan nagy befektetéssel üzlethelyiséget nyisson.
Az akkori városi tanács meg is adta az engedélyt, viszont csupán ideiglenes jellegű üzletekre. A vállalkozók a szerződést még úgy is örömmel írták alá, hogy annak egyik pontja szerint, ha a város igényt tart a területre, akkor a tulajdonosnak 8 napon el kell bontania az építményt.
Tulajdonost írtunk, ebben az esetben azonban ez a fogalom nem fedi teljesen az igazságot. Az építmény valóban az építtető tulajdonába került, az alapterület azonban maradt a városé. Ennek megfelelően nem is vásárolhatták azt meg a kereskedők, és nem is bérleti díjat fizetnek érte. Hanem ún. közterületfoglalási díjat, éppúgy, mint – mondjuk – az a szőrmeárus, aki a Savaria Karnevál négy napjára állítja fel standját a Főtéren. A közterületfoglalási engedély pedig egy 30 négyzetméteres üzlet alapterületéért 28 ezer forint havonta. Ez jóval alatta marad a körnéyken működő üzlethelyiségek bérleti díjának.
Ennyi volt
Az üzletek jó része egyébként jelenleg üresen áll. Ennek fő oka, hogy az árkádsor felújítása – a mozi külső restaurálásával együtt – bekerült az Intergált Városfejlesztési Stratégiába Megújulnak a szombathelyi Főtér környéki utcák, épületek – 900 milliós támogatást kapott a város 2008. September 17. 19:42 , így még az idén elkezdődik a munka. A boltokat egyébként már régóta nem a tulajdonosok működtetik, kiadták azokat bérbe. Ottjártunkkor az egyik bérlő csak annyit jegyzett meg, tisztában vannak azzal, hogy rövidesen költözniük kell, amíg lehet, addig dolgoznak.
Hozzátette, a 23 évvel ezelőtt aláírt szerződés miatt semmiféle juttatásra nem számíthatnak, márpedig saját költségükre építették fel az üzletet. Sőt, az elbontás költségeit is nekik kell megfizetniük.
Átmeneti az állapot
A tervekben egyébként állandó működési engedéllyel rendelkező üzletek kialakítása szerepel a jelenlegiek helyett. A hölgy kijelentette, ha az önkormányzat a jelenlegi tulajdonosoknak ajánlana fel bérleményt, ő biztosan élne a lehetőséggel.
Lakézi Gábor, a városüzemeltetési osztály vezetője azonban nem tud arról, hogy ilyen gesztust terveznének. Az ideiglenes boltok helyén a SZOVA Zrt. épít majd gondosan tervezett, környezetbe illő üzlethelyiségeket, és a cég adja majd azokat bérbe. A hivatal jelezte már a tulajdonosoknak, hogy – az idei évre még érvényes – közterületfoglalási engedélyt nem hosszabbítják meg a felújítás miatt.
Az üzlethelyiségek megszüntetését időben fogják jelezni, a lebontásukról a tulajdonosoknak kell gondoskodniuk. Ha nem teszik meg, a SZOVA lebontja őket, a költségeket pedig kiszámlázza a tulajdonosoknak.
Szóval, átmeneti állapot van a mozi melletti árkádsornál. Három üzlet működik, három nem, ezeken még most is kint van a hirdetmény: Üzlethelyiség kiadó. Sőt, információink szerint az egyik boltot eladásra is felkínálták a közelmúltban, a viszonylag alacsony ár riasztotta vissza az érdeklődőt.
A jelenlegi tulajdonosoknak pedig nincs más választásuk, fedezniük kell az elbontás költségeit, és ha folytatni akarják tevékenységüket, pályázniuk kell majd az üzlethelyiségek bérleti jogára. Valószínűleg jóval magasabb összegért, mint amiből eddig működtették a bódé-boltokat.
