Már nem tudjuk, kihez forduljunk
– mondta lapunknak olvasónk, aki egy tízemeletes társasházban lakik Szombathelyen.A felettük lévő lakást bérbe adta a tulajdonosa, olvasónk azt mondta:
vendégmunkások laknak benne,
most éppen Fülöp-szigetiek Megszólalt a szombathelyi TDK a gyárba érkező Fülöp-szigeteki munkások ügyében 2022. October 07. 16:26 . A lakás egy plusz két félszobás, de a normális élethez képest nagyon sokan laknak benne.Éjjel-nappal nagy a nyüzsgés
A vendégmunkások több műszakban dolgoznak,
állandó a nyüzsgés és a zaj a lakásban.
Olvasónk szerint nem tartják be a társasház házirendjét, éjjel-nappal hangoskodnak, nem foglalkoznak azzal, hogy a szomszédok pihenni szeretnének.A lakók már indítani akartak egy birtokvédelmi eljárást, de azt elutasították, mert nem a tulajdonos okozza a zajt. Már a rendőröket is kihívták, akik ki is jöttek, felszólították a bérlőket, hogy legyenek csendesebben, és elmentek. A többi lakó kérdésére a rendőrök annyit mondtak, hogy ebben az ügyben nem indíthatnak eljárást.
Olvasónk nem tudja, kihez fordulhatnak, a bérlők rendszeresen cserélődnek, úgy tudják, hogy a tulajdonos két évre kötött szerződést a bérlőkkel.
Fel is lehet jelenteni a hangoskodókat
Megkérdeztük Szombathely jegyzőjét, hogy az önkormányzat mit tehet az ilyen helyzetekben. Károlyi Ákos azt írta,
az önkormányzatnak nincs beleszólási joga
a magánkézben lévő társasházak lakóinak magatartási problémáiba.De felhívta a figyelmet, hogy birtokvédelmi eljárást lehet indítani a bíróságnál. A lakás tulajdonosa a jegyzőtől is kérheti az eredeti birtokállapot visszaállítását vagy a zavarás megszüntetését. Hozzátette, a jegyző a tényleges tulajdoni helyzet alapján tud eljárni.
Mint írja, olvasónk esetében szó lehet a lakók pihenéshez való jogának megsértéséről, ez viszont bírósági hatáskör. A jegyző hozzátette, nehéz általános tájékoztatást adni, ugyanis minden esetet egyedileg kell megvizsgálni, és figyelembe kell venni minden körülményt.
Megjegyezte, a nagy zaj, a hangoskodás lehet szabálysértés is, a csendháborítás miatt a rendőrségnél lehet feljelentést tenni.
Károlyi Ákos hozzátette azt is, hogy a munkásszállók hatósági ellenőrzése nem a jegyző hatásköre.
Nem mindegy, hogyan zavarják a többi lakót
Dr. Gyurácz András ügyvéd tájékoztatása szerint, a birtokvédelmi eljárást az illetékes jegyzőnél avagy a bíróságon lehet kezdeményezni, amelyek közül a jegyző eljárása a gyorsabb.
A birtokvédelmi ügyben azt kell igazolni, hogy a szomszédok a birtoklásban jogalap nélkül háborítanak, szükségtelenül zavarnak, azzal, pl. hogy megszegik az együttélési szabályokat.
A bérlők által okozott kellemetlenségeknél meg lehet próbálni, hogy azért indítanak birtokvédelmi eljárást, mert a tulajdonos olyan bérlőknek adja ki a lakását, akik aztán viselkedésükkel zavarják a lakóközösséget és ez ellen a tulajdonos nem tesz.
Megkérdeztük, hogy segíthet-e a rendőrség. Dr. Gyurácz azt mondta, a rendőrség szabálysértés, bűncselekmény esetén jár el, így amíg ezek a cselekmények ezt a határt nem lépik át, érdemben nem tudnak megoldást nyújtani.
