Tegnapi ülésén 30 bázisponttal 1,5 százalékra emelte irányadó kamatát a Magyar Nemzeti Bank monetáris tanácsa, így ennek kapcsán a portfolio.hu utánaszámolt, hogy milyen hatása lesz a hitelek törlesztőrészleteire.
Mint a lap megjegyzi, az újonnan felvett hitelek esetében a kamatkörnyezet emelkedésének a lakáshitelek árazására van a legnagyobb hatása, hatból öt újonnan felvett lakáshitel ugyanis nem kamattámogatott. Korábbi számításaik szerint 542-627 ezer forinttal kell többet visszafizetni egy 20 évre felvett, 10 milliós hitel esetében.
A már felvett hitelekre is van azonban hatása a kamatemeléseknek, többek között a piaci kamatozású jelzáloghitelekre. 2020 végén a jelzáloghitelek darabszám szerinti 48 százaléka volt változó kamatozású, 3, 6 vagy 12 havi kamatperiódusú. A lap számításai szerint egy 12 havi kamatperiódusú, 3 százalékpontos kamatfelárral rendelkező, 20 éves hátralévő futamidejű, 10 milliós fennálló tőketartozású lakáshitel esetében például 10 százalékos törlesztőrészlet-emelkedésre lehet számítani szeptemberben.
A lap még megjegyzi, hogy a következő hónapok sordöntőek lehetnek a tekintetben, hogy mekkora további törlesztőrészlet-emelkedésre számíthatnak a hitelesek, köztük is elsősorban a gyorsan változó kamatozású jelzáloghitellel rendelkezők.