Az ország legnagyobb városai közé sorolható vármegyeszékhelyek, valamint több fővárosi kerület zsugorodott a múlt év során az állandó lakosok számát tekintve. Közben pedig az agglomerációs körzetek települései szerte az országban népszerű költözési célpontnak számítottak, derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
Folytatódott a korábbi évekre jellemző trend, az agglomerációs települések ugyanis erősödtek, a drágább lakásokkal rendelkező, nagyobb városokban pedig csökkent a népesség. Sokak a kiköltözéssel válaszoltak a magas lakásárakra, ehhez pedig hozzájárult a lakáshitelkamatok emelkedése is. Összességében ugyanannyi pénzért egy-egy nagyvároshoz képest annak vonzáskörzetében nagyobb lakóingatlant lehet(ett) vásárolni.
Egy-egy település lakosságszám-változásánál figyelembe kell venni, hogy nemcsak a be- és kiköltözésekről van szó, hanem a népesség a természetes alakulása, azaz a születések és halálozások különbsége, valamint az egyéb okokból történő lakcím-bejelentkezések is szerepelnek az adatokban.
A főváros és a vármegyeszékhelyek agglomerációs települései továbbra is a slágernek számítanak az állandó lakosok számának változása - részben a költözések - alapján.
Az országon belül Érd az első: 821 fővel nőtt a fővárosi agglomerációhoz tartozó városban élők száma. Utána szintén a fővárosi vonzáskörzethez tartozó települések következnek: Erdőkertes, Nagytarcsa, Biatorbágy és Gyömrő 343-360 fős bővülést ért el egy év alatt. Az érintett településeken lévő ingatlanok átlagos négyzetméterára pedig 4-21 százalékkal nőtt.
A lakosságszámot tekintve a főváros lakossága 13 ezer fővel csökkent 1,63 millióra. A legnagyobb vesztesek között van még Budapest IV. és XXI. kerülete, valamint Pécs, Szeged, Debrecen és Miskolc, hiszen 1133-2259 fővel csökkent a lakosságuk, a négyzetméterárak ugyanakkor így is 13-21 százalékkal emelkedni tudtak.
A kisebb települések közül kiemelkedik például a falusi csokos borsodi település, Zsujta, ahol a 22 százalékos, 53 fős lakosságbővülést 117 százalékos ingatlandrágulás kísérte.
Habár Szombathely nem szerepelt az elemzésben, de a tavalyi népszámlálás adatai kapcsán nemrég foglalkoztunk a témával, Vigyázz, dől a korfa! Szombathely is elöregedőben 2023. February 20. 18:47 és elmondható, hogy a város népessége 1990 óta folyamatosan csökken. Akkor még 85 617 lakost tartottak nyilván. 2001-ben 81 920-at, 2011-ben pedig már csak 78 884-et. Az utolsó öt évet tekintve: 2019-ben 76 334, 2020-ban 76 185, 2021-ben 75 644, 2022-ben 75 006 fő volt, 2023-ban pedig már 75 ezer fő alá csökkent lakosságszám (74 623).
Azért hozzá kell tenni, hogy megyeszékhely lévén a város infrastruktúráját hétköznapokon az itt élőkön túl is rengetegen használják úgy, hogy nincsenek bejelentve ide állandó lakcímre, például diákok, egyetemi hallgatók, az agglomerációból bejáró dolgozók. Emellett az átmenő kereskedelmi forgalom és a turisták jelenléte is pezsgővé teszi a város életét, ám ez az érzetünk hétvégente, illetve munkaszüneti napokon erősen megcsappanhat.
Tartsd életben a helyi nyilvánosságot!
A független és szabad újságírás ezután is fontos marad! Sok dolgunk lesz a múlt feltárásával, a mindenkori hatalom ellenőrzésével és azzal, hogy továbbra is egy olyan országért dolgozzunk, ahol valódi jogait vannak és ahol a tetteknek következménye van.
A Nyugat.hu-t többféle módon támogathatod. Tedd meg!
