Weboldalunkon cookie-kat használunk, melyek célja, hogy teljesebb szolgáltatást nyújtsunk látogatóink részére. További információ

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Az ingatlanpiacon elmaradt a szokásos uborkaszezon a járvány miatt

A járvány alatt feltorlódott kereslet, a gazdasági válságtól való félelem és az Airbnb korlátozása is beleszólhat a piac alakulásába.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa közleményében arról beszél, hogy az elmúlt években megszokott, július közepétől augusztus végéig tartó uborkaszezon idén várhatóan elmarad, amiben több, egymástól független tényező is közrejátszik.

Megtorpanás, várakozás

A szabad sajtó nem létezhet nélküled. Támogasd a Nyugat.hu-t!
Támogatom

Márciustól részlegesen megtorpant az ingatlanpiac, ami egyértelműen a járvány következménye. A megtorpanás azonban nem azt jelenti, hogy akik addig ingatlant szerettek volna vásárolni, már nem szeretnének, sőt.

Gadanecz Zoltán azt mondja, a szeptemberre jósolt második hullám még inkább arra ösztönzi az embereket, hogy befektessenek, például egy ingatlanba. A járványhelyzet nem kedvezett a piacnak, az azutáni várakozás, a kereslet feltorlódása viszont igen.

Abban, hogy a vásárlások az ilyenkor megszokott csökkenéssel ellentétben most épp nőnek, az is közre játszhat, hogy idén nagyon sokan itthon nyaraltak, vagy talán el se mentek, így a nyárvégi-ősz eleji háznézésre, ügyintézésre is maradt idő.

Vészhelyzeti üzemmód

Gadanecz Zoltán azt is elmondja, hogy a készpénzes adás-vételek száma folyamatosan nő. Ennek az lehet az oka, hogy sokan tartanak a járvány okozta válságtól, és a hosszú évek során megspórolt pénzüket most ingatlanba fektetnék.

Mészáros Zsolt

Még egy jel, ami arra utal, hogy az ingatlanpiacot most leginkább a járvány határozza meg: Budapest belső kerületeinek lakásai iránt esett vissza legjobban a kereslet, és most is ezeknél emelkedik a leglassabban.

Az Airbnb-s lakáskiadás korlátozásával Darázsfészekben nyúlkálhatnak a helyi önkormányzatok az Airbnb-törvény után July 28. 07:16 ugyanakkor többletkínálat is megjelenhet a piacon.

„Azt tapasztaljuk, hogy sokan félnek az újabb korlátozások bevezetésétől, és addig rendezni szeretnék a befektetéseiket, pénzügyi helyzetüket. Ez értelemszerűen árnövekedést indukáló tényező az ingatlanpiacon, de a másik oldalon ott van a rövid távú lakáskiadás új szabályozása, ami miatt még több tulajdonos dönthet az ingatlan eladása mellett. Így a kereslet és a kínálat egyensúlyban maradhat, és bár több adás-vételre lehet számítani az előző évekhez képest, jelentős áresés vagy áremelkedés nem valószínű a nyár végéig” – fogalmazott Gadanecz Zoltán.

Az Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa ezzel kapcsolatban még hozzátette, két ellentétes hatású körülmény áll egymással szemben, amelyek kioltják egymást, és csak egy szélsőséges esemény tudná jelenleg elmozdítani a piacot más irányba.

A képek csak illusztrációk

Látott valami érdekeset, izgalmasat, szokatlant? Írja meg nekünk vagy küldjön róla fotót, akár névtelenül is facebook messengeren ide kattintva vagy emailben: jelentem@nyugat.hu
Hirdetés
Hirdetés

Kapcsolódó cikkeink

Milyen ingatlant vásárolhatunk 20 millió forintból Szombathelyen?

Győrben is Veszprémben drágábbak a lakások és a családi házak.

Darázsfészekben nyúlkálhatnak a helyi önkormányzatok az Airbnb-törvény után

Az állam ügyesen lepasszolta labdát a településekhez, ahol egyre kisebb tortán kell osztozkodniuk a szállásadóknak. Három Vas megyei várost kérdeztünk.

Hozzászólások

A cikkekhez csak regisztrált felhasználóink szólhatnak hozzá. Kérjük, jelentkezzen be, vagy ha még nem tette, regisztráljon.

A szerkesztőség fenntartja magának a jogot, hogy a cikkekhez nem kapcsolódó kommenteket moderálja, törölje. A részletes moderálási szabályokért ide kattintson!

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Gazdaság

Hirdetés