Szombathely nagy megoldatlan problémája a 11-es huszár úti egykori laktanya. Volt huszárok, aztán szovjet katonák otthona, többsége évtizedek óta üresen, romokban áll. Az önkormányzat most el akarja adni nagy részét,
660 millióért eladó a volt szombathelyi huszárlaktanya nagy része 2022. October 26. 18:56 pályázaton hirdették meg a mintegy tíz hektáros területet.
A főépület nincs benne az ajánlatban, az az Apáczai-Csere János Alapítvány kezelésében van, itt működik
Így néz ki most a 11-es Huszár úti laktanya - körbejártuk 2016. February 21. 08:24 például az egyik Waldorf-iskola.
Az ügyben hamar összeugrott a városi közgyűlés két politikai oldala. A vita azután is folytatódik, hogy a közgyűlés megszavazta a pályázat kiírását.
A Fidesz mutyit sejt a háttérben
Illés Károly, a szombathelyi közgyűlés Fidesz-frakciójának vezetője a kormánypárti Magyar Nemzetnek azt mondta, szerintük jelentősen a valós értéke alatt hirdetették meg a területet.
Illés több állítást is megfogalmazott:
„Ez csak a licit induló ára”
Megkérdeztük az ügyben illetékes alpolgármestert, Horváth Attilát is. Levélben válaszolt, amit kérésére szó szerint közlünk:
„A szóban forgó laktanya ingatlanár-vonatkozásában a közgyűlésen kétszeres, a közgyűlést követő sajtótájékoztatón már hatszoros árat mondott be a szombathelyi Fidesz, – nyilvánvalóan hasra ütésre. Itt és most is hangsúlyoznám, hogy a terület jelenlegi becsült négyzetméter-összege a licit kiindulóára, ami értelemszerűen növekedni fog több ajánlattevő esetében, hisz ezért nevezzük az eljárást licitnek.
Amit már most látunk, hogy a terület közművesítése egy-másfél milliárd forintba kerül, az ingatlanon jelenleg is álló épületek bontási költsége több 100 millió forint is lehet.
A Fidesznek azon javaslata, amely szerint feldarabolva kellene értékesíteni a területet, azért sem működhet, mert feldarabolás után nincs az a vállalkozó, aki kifizetné a közművesítés TELJES költségét, az utak kialakítását, illetve a telekalakításokat sem lehet a bontásokat megelőzően elvégezni. Emellett ott van az a bizonytalansági tényező is, hogy fogalmunk sincs arról, hogy a szovjet csapatok után milyen szennyezettség maradt vissza a terület vonatkozásában.
Azt gondolom, hogy a laktanya területének eladása kérdésében is teljesen felelőtlen a szombathelyi fideszes képviselők viselkedése. Amikor az egész ország, az összes önkormányzat súlyos veszélyben, válságban van, legalább akkor egy minimális felelősségteljes magatartást tanúsíthatnának.
A szombathelyi fideszes képviselők sajnálatos módon azt elfelejtik, hogyha a Hende Csaba által megígért 300 milliárd forintból akár csak egy milliárd forint megérkezésére lenne esély, akkor nem lenne szükség ingatlanok értékesítésére sem” – írta Horváth Attila alpolgármester.
Több próbálkozás is volt már
Korábban rengeteg hasznosítási terv született
Digitális fellegvár a lerobbant 11-es Huszárlaktanyából? 2013. February 28. 15:46 a laktanya területére, de gátat szabott az, hogy műemléki védettség alatt álltak az épületek. 2017-ben aztán megszűnt az épületek védettsége, de maga a terület műemléki környezet maradt.
A romos épületek bonthatóvá váltak, így a terület hátsó részére készülhetett egy tanulmányterv,
Lakóházakat, parkot, közösségi teret terveznek a volt szombathelyi huszárlaktanya területére 2018. December 13. 17:32 amit 2018-ban a közgyűlés el is fogadott. Ez a terv azt tartalmazta, hogy a rossz állapotú épületek helyére lakóházakat építenek. Köztük parkkal, utakkal, szabadtéri sportpályákkal és persze parkolókkal. De lenne itt egy vásárterület és csarnok is, szóval, igazi nyüzsgést képzeltek el a tanulmány készítői.
2021-ben aztán változott a helyi rendezési terv, a területet egységes szabályozás alá vonták, nagyvárosias besorolást kapott, de megnövelték a zöldterület minimális méretét is.
A nyertes pályázónak vállalnia kell, hogy az épületeket a szerződéskötéstől számított 90 napon belül elbontja, 12 hónapon belül kialakítja a telkeket, ezekből a közúthoz szükséges ingatlanokat ingyen átadja az önkormányzatnak. Az önkormányzat pedig a vételárból félretett 160 millió forintból finanszírozza a közút megépítését.