Mennyit érhet a volt szombathelyi huszárlaktanya? Összeugrott miatta a Fidesz és a városvezetés

Eladó a laktanya nagy része. A Fidesz mutyit sejt a háttérben, a városvezetés szerint a fideszesek felelőtlenül viselkednek.

Szombathely nagy megoldatlan problémája a 11-es huszár úti egykori laktanya. Volt huszárok, aztán szovjet katonák otthona, többsége évtizedek óta üresen, romokban áll. Az önkormányzat most el akarja adni nagy részét, 660 millióért eladó a volt szombathelyi huszárlaktanya nagy része 2022. October 26. 18:56 pályázaton hirdették meg a mintegy tíz hektáros területet.

A főépület nincs benne az ajánlatban, az az Apáczai-Csere János Alapítvány kezelésében van, itt működik Így néz ki most a 11-es Huszár úti laktanya - körbejártuk 2016. February 21. 08:24 például az egyik Waldorf-iskola.

Laktanya 2022
A kerítésen kívülről így néz ki a hátsó rész. Kattintson a többi képért!
Pataki Gergely

Az ügyben hamar összeugrott a városi közgyűlés két politikai oldala. A vita azután is folytatódik, hogy a közgyűlés megszavazta a pályázat kiírását.

A Fidesz mutyit sejt a háttérben

Illés Károly, a szombathelyi közgyűlés Fidesz-frakciójának vezetője a kormánypárti Magyar Nemzetnek azt mondta, szerintük jelentősen a valós értéke alatt hirdetették meg a területet.

Illés több állítást is megfogalmazott:

  • A város egyik legértékesebb ingatlanáról van szó, közel a belvároshoz, amelyre bizonyos részeken 17 méter magas épületeket lehet felhúzni.
  • Ilyen telket az országban sehol sem lehet négyzetméterenként 5400 forintért megvásárolni, most mégis ilyen alacsony áron bocsátották licitre.
  • Szerintük ilyen áron a tervezett üzlet botrányos, és a körülmények ingatlanmutyit sejtetnek.
  • Nincs a tervek mögött átgondolt koncepció, nem számolnak többek között azzal, hogy az ingatlanra építhető mintegy ötszáz lakás, továbbá üzletek, irodák mekkora forgalmat generálnak.
  • Az ingatlan valós értéke két-hárommilliárd forint körül lehet, ehhez képest a területet összesen nettó 660 millió forintért hirdették meg eladásra.
  • „Ez csak a licit induló ára”

    Megkérdeztük az ügyben illetékes alpolgármestert, Horváth Attilát is. Levélben válaszolt, amit kérésére szó szerint közlünk:

    „A szóban forgó laktanya ingatlanár-vonatkozásában a közgyűlésen kétszeres, a közgyűlést követő sajtótájékoztatón már hatszoros árat mondott be a szombathelyi Fidesz, – nyilvánvalóan hasra ütésre. Itt és most is hangsúlyoznám, hogy a terület jelenlegi becsült négyzetméter-összege a licit kiindulóára, ami értelemszerűen növekedni fog több ajánlattevő esetében, hisz ezért nevezzük az eljárást licitnek.

    Amit már most látunk, hogy a terület közművesítése egy-másfél milliárd forintba kerül, az ingatlanon jelenleg is álló épületek bontási költsége több 100 millió forint is lehet.

    A Fidesznek azon javaslata, amely szerint feldarabolva kellene értékesíteni a területet, azért sem működhet, mert feldarabolás után nincs az a vállalkozó, aki kifizetné a közművesítés TELJES költségét, az utak kialakítását, illetve a telekalakításokat sem lehet a bontásokat megelőzően elvégezni. Emellett ott van az a bizonytalansági tényező is, hogy fogalmunk sincs arról, hogy a szovjet csapatok után milyen szennyezettség maradt vissza a terület vonatkozásában.

    Azt gondolom, hogy a laktanya területének eladása kérdésében is teljesen felelőtlen a szombathelyi fideszes képviselők viselkedése. Amikor az egész ország, az összes önkormányzat súlyos veszélyben, válságban van, legalább akkor egy minimális felelősségteljes magatartást tanúsíthatnának.

    A szombathelyi fideszes képviselők sajnálatos módon azt elfelejtik, hogyha a Hende Csaba által megígért 300 milliárd forintból akár csak egy milliárd forint megérkezésére lenne esély, akkor nem lenne szükség ingatlanok értékesítésére sem” – írta Horváth Attila alpolgármester.

    szombathelyi huszárlaktanya
    Nemrég összeállítottunk egy galériát a szóban forgó területről és a romos épületekről. Itt megnézheti a különleges fotókat.
    Szendiszűcs István

    Több próbálkozás is volt már

    Korábban rengeteg hasznosítási terv született Digitális fellegvár a lerobbant 11-es Huszárlaktanyából? 2013. February 28. 15:46 a laktanya területére, de gátat szabott az, hogy műemléki védettség alatt álltak az épületek. 2017-ben aztán megszűnt az épületek védettsége, de maga a terület műemléki környezet maradt.

    A romos épületek bonthatóvá váltak, így a terület hátsó részére készülhetett egy tanulmányterv, Lakóházakat, parkot, közösségi teret terveznek a volt szombathelyi huszárlaktanya területére 2018. December 13. 17:32 amit 2018-ban a közgyűlés el is fogadott. Ez a terv azt tartalmazta, hogy a rossz állapotú épületek helyére lakóházakat építenek. Köztük parkkal, utakkal, szabadtéri sportpályákkal és persze parkolókkal. De lenne itt egy vásárterület és csarnok is, szóval, igazi nyüzsgést képzeltek el a tanulmány készítői.

    2021-ben aztán változott a helyi rendezési terv, a területet egységes szabályozás alá vonták, nagyvárosias besorolást kapott, de megnövelték a zöldterület minimális méretét is.

    A nyertes pályázónak vállalnia kell, hogy az épületeket a szerződéskötéstől számított 90 napon belül elbontja, 12 hónapon belül kialakítja a telkeket, ezekből a közúthoz szükséges ingatlanokat ingyen átadja az önkormányzatnak. Az önkormányzat pedig a vételárból félretett 160 millió forintból finanszírozza a közút megépítését.

    Látott valami érdekeset, izgalmasat, szokatlant? Írja meg nekünk, vagy küldjön róla fotót. Akár névtelenül, titkosított üzenetküldő rendszerünkön keresztül itt, vagy facebook messengeren ide kattintva. Esetleg emailben, itt: jelentem_KUKAC_nyugat_PONT_hu

    Hozzászólások

    A cikkekhez csak regisztrált felhasználóink szólhatnak hozzá. Kérjük, jelentkezzen be, vagy ha még nem tette, regisztráljon.

    A szerkesztőség fenntartja magának a jogot, hogy a cikkekhez nem kapcsolódó kommenteket moderálja, törölje. A részletes moderálási szabályokért ide kattintson!

    Közélet