Mennyit érhet a volt szombathelyi huszárlaktanya? Összeugrott miatta a Fidesz és a városvezetés

Eladó a laktanya nagy része. A Fidesz mutyit sejt a háttérben, a városvezetés szerint a fideszesek felelőtlenül viselkednek.

Szombathely nagy megoldatlan problémája a 11-es huszár úti egykori laktanya. Volt huszárok, aztán szovjet katonák otthona, többsége évtizedek óta üresen, romokban áll. Az önkormányzat most el akarja adni nagy részét, 660 millióért eladó a volt szombathelyi huszárlaktanya nagy része 2022. October 26. 18:56 pályázaton hirdették meg a mintegy tíz hektáros területet.

A főépület nincs benne az ajánlatban, az az Apáczai-Csere János Alapítvány kezelésében van, itt működik Így néz ki most a 11-es Huszár úti laktanya - körbejártuk 2016. February 21. 08:24 például az egyik Waldorf-iskola.

Laktanya 2022
A kerítésen kívülről így néz ki a hátsó rész. Kattintson a többi képért!
Pataki Gergely

Az ügyben hamar összeugrott a városi közgyűlés két politikai oldala. A vita azután is folytatódik, hogy a közgyűlés megszavazta a pályázat kiírását.

A Fidesz mutyit sejt a háttérben

Illés Károly, a szombathelyi közgyűlés Fidesz-frakciójának vezetője a kormánypárti Magyar Nemzetnek azt mondta, szerintük jelentősen a valós értéke alatt hirdetették meg a területet.

Illés több állítást is megfogalmazott:

  • A város egyik legértékesebb ingatlanáról van szó, közel a belvároshoz, amelyre bizonyos részeken 17 méter magas épületeket lehet felhúzni.
  • Ilyen telket az országban sehol sem lehet négyzetméterenként 5400 forintért megvásárolni, most mégis ilyen alacsony áron bocsátották licitre.
  • Szerintük ilyen áron a tervezett üzlet botrányos, és a körülmények ingatlanmutyit sejtetnek.
  • Nincs a tervek mögött átgondolt koncepció, nem számolnak többek között azzal, hogy az ingatlanra építhető mintegy ötszáz lakás, továbbá üzletek, irodák mekkora forgalmat generálnak.
  • Az ingatlan valós értéke két-hárommilliárd forint körül lehet, ehhez képest a területet összesen nettó 660 millió forintért hirdették meg eladásra.
  • „Ez csak a licit induló ára”

    Megkérdeztük az ügyben illetékes alpolgármestert, Horváth Attilát is. Levélben válaszolt, amit kérésére szó szerint közlünk:

    „A szóban forgó laktanya ingatlanár-vonatkozásában a közgyűlésen kétszeres, a közgyűlést követő sajtótájékoztatón már hatszoros árat mondott be a szombathelyi Fidesz, – nyilvánvalóan hasra ütésre. Itt és most is hangsúlyoznám, hogy a terület jelenlegi becsült négyzetméter-összege a licit kiindulóára, ami értelemszerűen növekedni fog több ajánlattevő esetében, hisz ezért nevezzük az eljárást licitnek.

    Amit már most látunk, hogy a terület közművesítése egy-másfél milliárd forintba kerül, az ingatlanon jelenleg is álló épületek bontási költsége több 100 millió forint is lehet.

    A Fidesznek azon javaslata, amely szerint feldarabolva kellene értékesíteni a területet, azért sem működhet, mert feldarabolás után nincs az a vállalkozó, aki kifizetné a közművesítés TELJES költségét, az utak kialakítását, illetve a telekalakításokat sem lehet a bontásokat megelőzően elvégezni. Emellett ott van az a bizonytalansági tényező is, hogy fogalmunk sincs arról, hogy a szovjet csapatok után milyen szennyezettség maradt vissza a terület vonatkozásában.

    Azt gondolom, hogy a laktanya területének eladása kérdésében is teljesen felelőtlen a szombathelyi fideszes képviselők viselkedése. Amikor az egész ország, az összes önkormányzat súlyos veszélyben, válságban van, legalább akkor egy minimális felelősségteljes magatartást tanúsíthatnának.

    A szombathelyi fideszes képviselők sajnálatos módon azt elfelejtik, hogyha a Hende Csaba által megígért 300 milliárd forintból akár csak egy milliárd forint megérkezésére lenne esély, akkor nem lenne szükség ingatlanok értékesítésére sem” – írta Horváth Attila alpolgármester.

    szombathelyi huszárlaktanya
    Nemrég összeállítottunk egy galériát a szóban forgó területről és a romos épületekről. Itt megnézheti a különleges fotókat.
    Szendiszűcs István

    Több próbálkozás is volt már

    Korábban rengeteg hasznosítási terv született Digitális fellegvár a lerobbant 11-es Huszárlaktanyából? 2013. February 28. 15:46 a laktanya területére, de gátat szabott az, hogy műemléki védettség alatt álltak az épületek. 2017-ben aztán megszűnt az épületek védettsége, de maga a terület műemléki környezet maradt.

    A romos épületek bonthatóvá váltak, így a terület hátsó részére készülhetett egy tanulmányterv, Lakóházakat, parkot, közösségi teret terveznek a volt szombathelyi huszárlaktanya területére 2018. December 13. 17:32 amit 2018-ban a közgyűlés el is fogadott. Ez a terv azt tartalmazta, hogy a rossz állapotú épületek helyére lakóházakat építenek. Köztük parkkal, utakkal, szabadtéri sportpályákkal és persze parkolókkal. De lenne itt egy vásárterület és csarnok is, szóval, igazi nyüzsgést képzeltek el a tanulmány készítői.

    2021-ben aztán változott a helyi rendezési terv, a területet egységes szabályozás alá vonták, nagyvárosias besorolást kapott, de megnövelték a zöldterület minimális méretét is.

    A nyertes pályázónak vállalnia kell, hogy az épületeket a szerződéskötéstől számított 90 napon belül elbontja, 12 hónapon belül kialakítja a telkeket, ezekből a közúthoz szükséges ingatlanokat ingyen átadja az önkormányzatnak. Az önkormányzat pedig a vételárból félretett 160 millió forintból finanszírozza a közút megépítését.

    Tartsd életben a helyi nyilvánosságot!

    A független és szabad újságírás ezután is fontos marad! Sok dolgunk lesz a múlt feltárásával, a mindenkori hatalom ellenőrzésével és azzal, hogy továbbra is egy olyan országért dolgozzunk, ahol valódi jogait vannak és ahol a tetteknek következménye van.
    A Nyugat.hu-t többféle módon támogathatod. Tedd meg!

    Látott valami érdekeset, izgalmasat, szokatlant? Írja meg nekünk, vagy küldjön róla fotót. Akár névtelenül, titkosított üzenetküldő rendszerünkön keresztül itt, vagy facebook messengeren ide kattintva. Esetleg emailben, itt: jelentem_KUKAC_nyugat_PONT_hu
    Google Favicon
    Itt állíthatod be, hogy a Google elöl hozza a nyugat.hu-s találatokat!

    Hozzászólások

    A cikkekhez csak regisztrált felhasználóink szólhatnak hozzá. Kérjük, jelentkezzen be, vagy ha még nem tette, regisztráljon.

    A szerkesztőség fenntartja magának a jogot, hogy a cikkekhez nem kapcsolódó kommenteket moderálja, törölje. A részletes moderálási szabályokért ide kattintson!

    Közélet