A „Kovács Szálló” építése 1913-ban kezdődött el, és egy esztendő alatt megnyitotta kapuit a szecessziós stílusú hotel. A Vida Artúr tervei alapján felhúzott épületben kaszinó és szálloda működött, városunk legelegánsabb kávéházával. A polgári élet színterét a második világháború után államosították, ekkor kapta a Hotel Savaria nevet.
Ötödik éve zárva az egykori polgári találkahely
A 70-es években bezárt, majd néhány év korszerűsítés után 1982-ben nyílt meg újfent, ám a közel 90 szobának csak egyharmadában volt fürdőszoba, másik harmadában a toalett a folyosón volt található, 30 szobához pedig még a fürdőhelyiség is.
A Hotel Savaria 400 fő befogadására alkalmas télikertje 2004-ig adott otthont a báloknak, lakodalmaknak, egyéb reprezentatív eseményeknek. 2002-ben Medgyessy Péter, akkori miniszterelnök itt jelentette be: Kertész Imre Nobel-díjat kapott.
A Nagyszállót 1998-ban vásárolta meg a Hotel Claudius-szal együtt a kecskeméti székhelyű IGN Zrt. jogelődje. A Csónakázó-tó partján lévő szálloda 2004 októberében négycsillagosként nyílt meg. Az eredeti terv szerint ennek mintájára újították volna fel a Hotel Savariát is.
A bezárás és az azt követő évek
A Hotel Savaria 2005-ben zárta be kapuit. Ezt követően a tulajdonos elkezdte a szálloda felújításának megtervezését. - A komoly volumenű beruházás előrevetítette: az eddigi háromemeletes hotel tovább bővült volna, a tetőtér két szinten történő beépítésével. Ez az ún. eredeti terv, ami alapján a belvárosi szálloda 150 szobában fogadhatta volna a vendégeket - mondta Köles Tibor, a tulajdonos IGN Zrt. általános eszközgazdálkodási igazgatója.
A csaknem 100 éve kialakított 90 szobás építmény is legalább kétszáz szállóvendég befogadására volt alkalmas, ám ezt a szobaszám-növekedést azért kalkulálta be a tervező, mert egy osztrák szállodalánccal komoly, előrehaladott tárgyalásokat folytatott. Időközben ezek - eredménytelenül - abbamaradtak, ám a terv így is elkészült. A tárgyalások meghiúsulásában jelentős szerepe volt a „parkoló-mizériának”.
Hol parkoljon a szállóvendég?
Az elmúlt évek közgyűléseinek többször is témája volt a szálloda és annak parkolójának kérdése. A város ragaszkodott az épület eredeti funkciójának megtartásához, így 2006-ban még arról is volt szó, hogy - információink szerint - kb. 1 milliárd Ft-ért az önkormányzat is megvásárolhatja az épületet, ám Szombathelynek akkor nem volt ennyi tőkéje. Aztán 2010 januárjának közgyűlése végre határozatot hozott. Ekkor fogadták el az IGN Zrt.-vel történt egyeztetésről szóló beszámolót. A parkoló megoldására több verziót egyeztettek a felek.
Lehetőségként vetődött fel, hogy a Kőszegi utcai parkolóház (parkoló lemez) biztosít majd helyet a szállodai vendégek részére is, de ez meghiúsult. A felek tárgyalták arról is, hogy a belváros rekonstrukciója során feltáruló Kőszegi utcai tömbbelsőben a szálloda tulajdonosa kap lehetőséget 49 férőhelyes parkoló kialakítására. Az IGN Zrt. szeretné megkapni a Mártírok terén lévő 29 férőhelyes parkolót a Hotel Savaria kizárólagos használatára, de megállapodás ebben az ügyben – egyelőre - nincsen.
Statikailag rendben van az épület
- Sok-sok egyeztetésen vagyunk túl, a megoldás minden apró részletre kiterjedő megtalálása vár még magára így elvi építési engedéllyel rendelkezünk, ami tartalmazza a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal hozzájárulását is. - mondta Köles Tibor, - Az épület statikai szempontból kifogástalan állapotban van, ám mivel legutolsó rekonstrukciója az 1980-as években történt, belül szükséges a felújítás. Cserélni kell a belső burkolatokat, újra kell vakolni, festeni a falakat. Ugyancsak szükséges az átalakítás a belső elrendezés miatt is, mivel a kétcsillagos szállodának megfelelő szobakialakítások ma már nem adhatóak el a turisztikai piacon. Az épület belső modernizálásának azonban tartószerkezeti elemeket egyáltalán nem kell érintenie.
Van másik terv is
Az eredeti terven túl készült egy második is. - Ehhez tudni kell: az európai, sőt világméretű szállodaláncok sztenderdeket szabnak meg, ami alapján építenek fel vagy építenek át hoteleket. Ennek megfelelően készült el egy száz szobára vonatkozó terv is. Köles Tibor hozzátette, a szállodára a tulajdonos IGN Zrt. továbbra is keres befektetőt, vagy jelenlegi állapotában is értékesítené az ingatlant.
Jó áron kapható
A Nyugat.hu információi szerint a szálloda értékesítési ára 650 millió Ft (+ÁFA) körül mozog, ami az eredeti, 1 milliárd feletti árhoz képest rendkívül jelentős csökkenést jelent. Utánakérdeztünk, így már elgondolkodik-e a város azon, hogy megvásárolja-e az épületet, hiszen ma már sokféle finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre.
Ipkovich György polgármester több részre osztotta válaszát. Jogilag úgy néz ki a dolog, hogy a városnak elővásárlási joga van az épületre. Vagyis, ha jelentkezik egy vevő, akkor a vételi szerződést be kell küldeni az önkormányzathoz, és ha a közgyűlés úgy dönt, a város ugyanazokkal a feltételekkel – a vevő helyett – megvásárolhatja a Nagyszállót.
A polgármester kíváncsian várja a fejleményeket
A másik dolog, hogy a város rendezési tervében szabályozva van, hogy az épület csak szállodaként, rekreációs célra használható. Tehát másféle tevékenységet nem lehet abban folytatni, ez köti az esetleges vevőt is.
A harmadik, hogy a város nyilvánvaló érdeke, hogy történjen végre valami az épülettel. Hiszen a belváros jelenleg zajló felújítását Nagyüzem a szombathelyi belvárosban – Rend lesz a karneválra? 2010. July 08. 09:01 is akadályozza a használaton kívüli, felújítatlan épület. Nem lehet folytatni sem a Király utca, sem a Mártírok tere felújítását, amíg nem dől el, hogyan is történik a Nagyszálló rekonstrukciója.
Ipkovich hangsúlyozta, ha a tulajdonos által kért vételi ár megfizethető az önkormányzat számára, természetesen a közgyűlés elé viszik az ügyet. A polgármester hozzátette, kíváncsian várja a fejleményeket.
