Lapunk is többször foglalkozott 
Munka, pihenés, élet és romantika a szombathelyi Parkerdőben 2021. April 04. 11:16 a szombathelyi Parkerdő kiskertjeivel, ahol egyre többen tartózkodnak életvitelszerűen. A Szombathely és Sé közötti területen a becslések szerint több ezren laknak. Hivatalosan itt nincsenek lakóingatlanok, csak kiskertek és mezőgazdasági terménytárolók.
Életvitelszerűen elvileg itt nem lehet tartózkodni, de sokan kényszerűségből vagy éppen a város zaja elől menekülnek ide. Olvasónk azért keresett meg minket, hogy rajtunk keresztül kérje Szombathely polgármesterét és a képviselő-testületet, hogy rendezzék a területen élők jogi helyzetét.
Tisztelt Polgármester Úr!
Ezen nyílt levéllel fordulok Önhöz, hogy érdeklődjek: mikor kívánják rendezni a Parkerdő városrész lakhatási helyzetét, illetve az ott életvitelszerűen élő emberek bejelentkezési lehetőségét (állandó lakcím létesítését helyrajzi számra)?
A hatályos magyar törvények szerint, amíg Önök ezt önkormányzati szinten nem teszik lehetővé, addig ezek a személyek – akik egyébként Szombathelyen élnek és dolgoznak – nem férhetnek hozzá az egészségügyi ellátáshoz, és szavazati jogukkal sem tudnak élni, hacsak nincs más lehetőségük bejelentkezni a város területén.
Nem világos számomra, hogy ezen a lakosoknak – akik hivatalosan lakcím nélküliek, azaz hajléktalanok – miért kell ezen a címen érvényesíteni állampolgári jogaikat Szombathelyen, miközben itt élnek és dolgoznak.
Tisztelettel kérem Önöket, hogy ezt az életszerűtlen jogi helyzetet mielőbb orvosolják!
Álljon távol tőlem a feltételezés, hogy csak akkor válik fontossá a város számára e terület rendezési terve, amikor az ott élők saját erőből bevezették a vizet és az áramot, utakat javitottak önköltségen majd ezt követően a város munkatársai megjelennek az utólagos rendezési terv érvényesítésével, hogy hasznot hajtsanak a város számára.
E feltételezés persze alaptalan, hiszen Önök éppen a napokban hozták létre az Éljen Szombathely! Egyesületet, amely nyilatkozata szerint a város és az itt élő emberek szolgálatát tekinti céljának.
Ezért tisztelettel kérem Önöket, hogy biztosítsák a technikai és jogi hátteret annak érdekében, hogy az érintettek állandó lakcímre bejelentkezhessenek a helyrajzi számra a Parkerdő területén!
Javasolnám a terület jelenlegi besorolásának módosítását szántó jellegűről, zárt kiskertté átminősítését. Emellett a meglévő utcanevek ütközésének elkerülése érdekében megoldást jelenthetne a 9701-es irányítószám bevezetése, amely más városokban is bevált gyakorlat egy településen belül több irányítószám alkalmazásával.
Tisztában vagyok vele, hogy ez a város számára többlet kiadással járna – az általános orvosi ellátás és egyéb alapvető szolgáltatások biztosítása –, de úgy érzem, és bízom benne, hogy nem vagyok ezzel egyedül: mi, akik hasonló helyzetben vagyunk, hasznos polgárai lehetnénk ennek a városnak, még ha jelenleg kívülről is tekintünk rá.
Emellett nem elhanyagolható szempont az sem, hogy a város egyes területeinek magasabb besorolása az ott élők anyagi és fizikai munkájának elismeréseként is szolgálhatna. Hiszen az emberek erejükön felül is rengeteget tesznek azért, hogy az a terület, amelyért dolgoznak, valódi gyümölcsöt teremjen.
Ezekkel a problémákkal én is csak most szembesültem, amikor érintetté váltam. Azonban rövid idő alatt megtapasztaltam azt az elszántságot és tenni akarást, amely a környezetemben élő embereket hajtja. Ők folyamatosan dolgoznak egy élhetőbb környezet megteremtésén – kimondatlanul is egyfajta „üdülőövezet” kialakításán.
Fél éve tartozom közéjük, de ez idő alatt már számos pozitív változást láttam. Mindezt pedig azért, mert az itt élő néhány ezer ember képes összefogni, pártoskodás nélkül, egy célért gondolkodni és cselekedni. Ez az a közösség, amelyet Önöknek, tisztelt Városvezetés, érdemes lenne maguk mellé állítani. Ha ez a tenni akarás és elszántság a város egészében is elterjedne, Szombathely még élhetőbb és fejlődőképesebb hely lehetne.
Ezt a munkát és hozzáállást kellene elismerniük, Tisztelt Polgármester Úr, Tisztelt Képviselők!
A sok más teendőjük mellett érdemes lenne figyelmet fordítani ezekre az emberekre is – a „partvonalon ragadt, de kiváló csatárokra”. Hiszen a játékosállomány csak akkor lehet igazán erős, ha minden tehetséges játékos lehetőséget kap a pályára lépésre.
Köszönettel, egy hol volt, hol nem volt szombathelyi lakos:
Wittich Ferenc
Lapunk az olvasói levelet továbbította a polgármesteri hivatalnak, ahonnan választ is kaptunk!
A szombathelyi önkormányzat válasza:
A Parkerdő területének rendezése Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzatán jelentősen túlmutató kérdés az alábbiak alapján:
A Szombathely külterületén elhelyezkedő „Parkerdő” ingatlanaira jellemzően SZMJV Közgyűlésének Szombathely Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII.19.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: HÉSZ) Mk jelű (Mezőgazdasági kertes terület) beépítési előírásai vonatkoznak.
A mezőgazdasági kertes terület előírásait a HÉSZ 46. §-a szabályozza.
„46. § (1) A kertes mezőgazdasági terület (Mk) övezetekben az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet kertes mezőgazdasági területre vonatkozó előírásaiban meghatározott rendeltetésű épület helyezhető el.”. Előzőek alapján megállapítható az is, hogy a Parkerdőben emberi tartózkodásra szolgáló lakóingatlan nem volt és jelenleg sem létesíthető jogszerűen.
A Parkerdő területén megvalósult építmények tekintetében a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény alapján a Vas Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi Osztálya rendelkezik hatáskörrel.
Lényeges körülmény az is, hogy a belterületbe vonás jogszabályi feltételei a Parkerdő területe tekintetében nem állnak fenn a következők miatt. Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 12. § (3) bekezdés a) pontja szerint a zöldterületen és az erdőterületen kívüli egyéb beépítésre nem szánt – jellemzően mezőgazdasági – területet csak abban az esetben lehet újonnan beépítésre szánt területbe sorolni, ha az új beépítésre szánt terület kijelölésével egyidejűleg a korábban beépítésre szánt területként kijelölt, de még be nem épített területet csereterületként a településrendezési terv zöldterület, erdőterület, mezőgazdasági terület, vízgazdálkodási terület vagy természetközeli terület övezetbe sorolja vissza azzal, hogy a visszasorolt terület nagysága eléri vagy meghaladja az újonnan kijelölt terület kiterjedését.
Előzőek alapján új beépítésre szánt lakóterület kijelöléséhez a már meglévő beépítésre szánt, de még be nem épített terület visszaminősítése szükséges. A fenti feltételeknek megfelelő, beépítésre kijelölt, de nem beépített, így esetlegesen mezőgazdasági művelésű területté átminősíthető ingatlan a városban nincs.
Feltéve, de nem megengedve, hogy az önkormányzat belterületbe vonná a Parkerdő területét, jelezni kívánjuk, hogy a Parkerdőben korábban megvalósított építkezések döntő többségét a belterületbe vonást követően sem lehetne szabályossá tenni, figyelemmel arra, hogy az ott meglévő építmények nem lennének megfeleltethetők a belterületbe vonást követően alkalmazandó új építési előírásoknak. Mindez azt jelenti, hogy az Ön által jelzett problémák nem oldódnának meg a Parkerdő területének esetleges belterületbe vonását követően sem.
Előzőeken túlmenően lényeges körülmény az is, hogy a belterületbe vonást követően az új lakóterület kialakításához a teljes terület (számos jelenlegi tulajdonos érdeksérelmével járó) újraosztására, és azt követően az utak és egyéb közművek kiépítésére lenne szükség.
