Az üzletház a Thököly utca 36. számú épület, ami mögött a Vasudvar van.
A magánkézben lévő épületre az önkormányzat elővásárlási jogot jegyeztetett be, mégpedig a „Történelmi sétaút” nevű elképzelés miatt. Ez a terv még a '90-es években készült el, a lényege, hogy a kelet-nyugati irányú Thököly utca és Zrínyi utca közti tömbbelsőkben hoztak volna létre egy sétányt. Ami a zeneiskola mögötti parkolóból indult volna az Aréna utca 8-ig, ahol most a Savaria Turizmus Nonprofit Kft. és a karnevál irodái vannak.
Valamikor egy sétányt terveztek ide
A cél az lett volna, 200 millióért vehetne meg egy üzletházat a Thököly utcában a szombathelyi önkormányzat 2023. April 26. 11:33 hogy a római kori emlékek mellett bemutassa a város építészeti emlékeit, azt, hogy milyen jellegzetes épületek álltak, állhattak a városban az elmúlt kétezer évben.
A tervezők üzletekre, kisebb kézművesműhelyek üzemeltetésére is gondoltak. Vendéglátóhelyeket – étterem, söröző, cukrászda, borozó, kisebb szálláshelyek – is terveztek ide, kiállítóhelyeket, galériákat, ahol a helyi és környékbeli művészek is megmutathatták volna magukat.
A tervből aztán nem lett semmi, közben azért megvalósult a Történelmi Témapark, az Aréna 8., és elkészült az Iseum. A legnehezebb a tulajdonviszonyok rendezése lett volna, ami most még bonyolultabb lenne. A tervezett sétányt pont keresztbe vágja a volt Vasudvar, ami közben magánkézbe került.
Egy eset volt, amikor az önkormányzat közbelépett
Most pedig a Thököly utca 36. alatt álló épületet adja el a tulajdonosa, a ZÉKORI Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. Az épület társasházként működik, 538 m² alapterületű, vételára 200 millió forint. Az adásvételi szerződést április 6-án írták alá a vevő képviseletében eljáró WESTRIO Kft.-vel.
Az önkormányzat – az elővásárlási jog értelmében – az épületet ugyanezen az áron megvásárolhatja a vevő előtt. A képviselők elé kerülő anyag leszögezi, hogy
jelenleg nem adottak a megvásárlás feltételei, a költségvetésben nincs fedezet ekkora vételárra.
Így nem valószínű, hogy a közgyűlés a vásárlás mellett szavazna.
A szombathelyi önkormányzatnak az elmúlt időszakban több elővásárlásról is döntenie kellett. Például az egykori MÁV-óvodáról 
Potom 130 millió forintért most kastélyt vásárolhat Szombathely belvárosában 2022. January 11. 19:32 a Széll Kálmán utcában, aztán a Savaria Nagyszállóról, melynek ügye feljelentésbe torkollott 
Feljelentést tesz a szombathelyi polgármester a Savaria nagyszálló kamunak bizonyult vételi ajánlata miatt 2020. June 28. 08:10 egy gyanítható árfelhajtási kísérlet miatt.
Elővásárlási jog volt a Bagolyváron és az egykori Sylvester János nyomda területén, 
Megvehetné a Bagolyvárat és a volt Sylvester János nyomdát a szombathelyi önkormányzat 2022. September 25. 06:55 de ezeknél az ingatlanoknál az önkormányzat nem élt elővásárlási jogával.
Az elmúlt években egy eset volt, amikor viszont az önkormányzat közbelépett, ez az egykori Brenner-villa. A város itt bejelentette, hogy megveszi a volt villát, a szándék most is áll, de bírósági perek akadályozzák, 
A fák csak a Brenner-villa tetején nőnek az égig 2022. October 05. 15:22 hogy a szándék valósággá váljon.
