Ahogy olvasóink is talán tudják, lapunk folyamatosan figyeli a lakóingatlanok és albérletek piacát.
Ugyanakkor az elemzések viszonylag keveset foglalkoznak az üzleti célú ingatlanokkal, különösen, ha azok vidéki városokban vannak.
A koronavírus-járvány alatt még arra lehetett számítani, hogy a tömegessé vált távmunka miatt az irodák piaca bedől. Végül is csak egy kis megtántorodás és átrendeződés történt, de a nagy dráma elmaradt. Szombathelyen is láthatóan jól tartják magukat az irodák, de – energiaválság ide vagy oda - magasan maradtak az üzletek és a vendéglátópari egységek árai is.
Az is igaz, hogy ezek a számok hirdetési árak, és egyáltalán nem biztos, hogy ennyiért vevőt is lehet találni rájuk. Néhányuk már évek óta eladósorban van.
A Jófogás.hu és az Ingatlan.com alapján készült válogatásunkból az árak mellett kiderül az is, hogy melyik ismert szombathelyi épületek, helyiségek várnak jelenleg új tulajdonosra vagy bérlőre.
Kezdjünk mindjárt egy nagyágyúval. 390 millió forintért árulják a Metal Hungária Holding Zrt. Kárpáti Kelemen utcai irodatömbjét. Ez az a cég 
Felújítja Szombathely emblematikus emlékművét a Tóvendéglő új tulajdonosa 2022. January 30. 06:54 , amely nemrég felújította az emlékmű környékét és megvette a Tóvendéglőt, éppen irodai célra 
Látványos, modern irodaépületet alakítanak ki a volt szombathelyi Tóvendéglőből 2022. February 16. 15:08 . A hirdetés feladója tudja, hogy ennyiért helyi vállalkozás nem valószínű, hogy beköltözik, így arra biztatja a leendő vevőt, hogy „Hozza cégét Szombathelyre!”, már csak azért is, mert a város „2021-ben az élmezőnybe került Magyarország legélhetőbb városainak listáján”. A fotó alapján korábban 440 milliót kértek a 800 négyzetméteres, 50 munkaállásos ingatlanért. Kíváncsiak vagyunk, elkel-e.
Ugyancsak 800 négyzetméteres az az üzlethelyiség, ami az Árkád üzletház földszintén található és már ki van ürítve. Ezt jóval kevesebbért, már nettó 149 millióért odaadják. Igaz, fogalmazzunk úgy, kevésbé exkluzív.
A kínálatban találtunk egy 1000 négyzetméteres irodaházat is, amelyet a Makovecz építész iroda tervezett még a rendszerváltás előtt. A Paragvári úti három szintes épületben 30 autó részére elegendő parkoló is van. Fénykorában az AB-Aegon székháza volt, most csekély 465 millió forintért a miénk lehet.
Az irodák amúgy átlagosan félmillió forintos négyzetméteráron mennek Szombathelyen, de elég nagy a szórás, a belvárostól távolabb esőket ennél olcsóbban, a közelebbieket drágábban kínálják.
Meglepően sok ismert vendéglátóhely is eladó a városban.
Évek óta árulják 
Szombathelyen eladó a Bellagio Pizzéria és egy ismert cukrászda is 2022. March 08. 19:13 a Petőfi utcában az egykori Pietro pizzériát. A kétszintes 120 négyzetméteres ingatlanért továbbra is 45,9 millió forintot kérnek. Ennyi pénzért viszont megkapjuk az egykor népszerű éttermet tokkal vonóval (bútorok, konyhai berendezések stb.).
Ahogy írtuk 
650 millióért eladó a szombathelyi Wagner vendégudvar, meg lehet venni a Vadász éttermet is 2022. August 04. 11:28 , árulják a legendás Wagner vendégudvart, amihez egy jó nevű szálloda és étterem tartozik. A belvárosi komplexumért korábban 650, most már „csak” 640 millió forintot kérnek.
Eladó a Mojo Pub a Semmelweis utcában (330 négyzetméter) 199 millió forintért), és régóta nem akad vásárlója a Mátyás Király utcai panziónak sem. Nehéz eldönteni, hogy a 150 millió forint sok vagy kevés érte. Az árban itt is benne vannak a felszerelések.
Meglepődve láttuk, hogy eladósorba került a Thököly utcai Sörpatika is. A hangulatos, 200 négyzetméteres hely igazából nyáron él, amikor megnyílik a kerthelyiség is. 200 milliót kérnek érte, de bérbe is vehetjük.
Ha már bérletről van szó, az interneten beleütköztünk az Uránia udvari, egykori Menza 
Sorban zárnak be a helyek a szombathelyi Uránia udvarban 2023. June 19. 19:16 hirdetésébe is.
A tulajdonos 3000 euró/hó (kb. 1,1 millió forint) nettó havi díjért hirdeti a 724 négyzetméteres, 180 fős vendégtérrel rendelkező ingatlant. Igaz, azt is írják, hogy az ár alkuképes.
Még számos panzió és étterem eladó a városban, ami azt jelzi, nem könnyű az élet a vendéglátásban. Ha valaki mégis belevágna, és kicsivel kezdené, annak itt van például az Ady téri lángosos. A 28 négyzetméteres helyért 5,5 millió forintot kérnek.
Végignézve a listán, azon is eltűnődhetünk, hogy mit lehet kezdeni ezekkel az épületekkel, ha nem sikerül eredeti funkcióval tovább működtetni őket.
