Panorámás, gázfűtéses új lakások Kőszegen

Ár: konyhabútor nélkül

Építészeti műszaki leírás Kőszeg Velemi u.

Szerkezet:

Teherhordó, külső határoló falak:
Az emeletráépítés külső határoló falai YTONG 30-as és 38-as falazóblokkból tervezettek. A lépcsőházi egységeket elválasztó harántfalak és a lépcsőházi falak YTONG rendszerű hanggátló szendvicsfalakból készülnek. A két lépcsőházi egységet elválasztó harántfal 30-as POROTHERM hanggátló fal.

Födémszerkezet:
A földszint és az emeletek feletti födémrészen előregyártott körüreges, pallós vasbeton födém készül. Az emeletráépíés során a legfelső födém szerkezetét le kell bontani a teherhordó födémig, erre kerülnek az új padlórétegek a terv szerint. Az új szint felett vasbeton födém nem készül, a vízszintes térelhatárolás szerelt, hőszigetelt, tűzgátló gipszkarton szerkezetből készül.

Fedélszék: fa fedélszék

Tetőhéjalás: cserepes lemezfedés

Válaszfalak: a tervezett válaszfalal anyaga szerint szerelt gipszkarton, 10 cm-es falvastagsággal,

Lakáselválasztó falak: YTONG rendszerű hanggátló szendvicsfalak

Lépcső: monolit vb. lépcső, csúszásmentes járólap burkolattal

Hőszigetelés:
A teherhordó szerkezetig visszabontott régi vasbeton pallófödém fölé 12 cm vtg. lépésálló hőszigetelés kerül, az emelet feletti szerelt szerkezetbe 10 cm vtg. hőszigatelés kerül elhelyezésre. A III. eleleti erkélyek feletti födémet alatt hőszigeteléssel kell ellátni.

Vízszigetelés: meglévő

Csapadékvízelvezetés:
Az épületen horganyzott acéllemez ereszcsatorna rendszert tervezett, a homlokzaton jelölt helyeken lefolyócsatornákkal.

Kémények:
Az önálló rendeltetési egységekhez kapcsolódóan egy-egy levegő-füstgáz kémény kerül beépítése.

Nyilászárók
A tervezett új nyilászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag tokszerkezetű ablakok, bukó-nyíló szárnnyal. Belső ajtók típus méretű fa ajtók. Lakás bejárati ajtók: műanyag ajtók.

Burkolatok:
Az alaprajzon feltüntetett burkolatok. A vizes helyiségekben a csempeburkolat 2,10 m magasságig készül. A konyhában a konyhabútor alsó és felső része közötti szakasz kerül lecsempézésre.

Konyhai felszerelések:
A konyhában egy medence + csepptálcás rozsdamentes mosogató valamint Vesta M4T. típusú gáztűzhely kerül beépítésre.

Fürdőszobaberendezés:
A mosdók Alföldi termékek nikkelezett szifonnal, a WC-k Alföldi típusúak műanyag ülőkével, alacsonyszerelésű tartállyal, továbbá zománcozott lemezkád valamint mosógép csatlakozás kerül beépítésre.

Épületgépészet:
A lakások egyedi gázfűtéssel és melegvízellátással rendelkeznek, (BAXI Main 24 Fi típusú kombi kazánok elhelyezésével) szobatermosztát vezérléssel, radiátor hőleadókkal. A lalások víz és gázmérése egyedien biztosított.

Villanyszerelés:
A mellékhelyiségekben búrás lámpák, a szobákban csillárhorgok kerülnek elhelyezésre. Szobánként 2 ill. 3 dugaszoló aljzat kerül beszerelésre, a TV csatlakozás minden szobában, a telefon minden szobában lesz csatlakozási lehetősé biztosítva. A kapotelefon minden lakáshoz biztosított.

Az épületbe beépített anyagok, szerelvények, berendezési tárgyak és a végzett munka minősége megfelel az országos szabványban és a kiviteli szabályzatokban lefektetett I. osztályba sorolási követelményeknek. Az eladó fenntartja a jogát a kivitelezés során indokolt esetben a terven jelölt, illetve a fentiekben leírt anyagok, szerelvények, szerkezetek ugyanazon minőségű más anyagokkal, szerkezetekkel, szerelvényekkel való helyettesítésére. A kivitelezésből származó kisebb méretváltozások előfordulhatnak.

Beruházó részéről:

Avar Szilveszter
ügyvezető igazgató

Új lakások Kőszegen:

1. Négylakásos társasházban lakások terasszal, gépkocsi beállási lehetőséggel csendes környezetben már 13.000.000,-Ft-ért eladók. Nappali + 2 szoba, konyha, fürdő, gázfűtés.
   
   
2. Kőszegen azonnal költözhető új lakások gyönyörű panorámával a belváros közelében már 9.840.000,-Ft-tól.

Heti ajánlatunk:

• Szombathelyen a Vörösmarty utcában 2+2 fél szobás 75 m2-es gázfűtéses földszinti lakás tégla épületben. Iá: 12.000.000,-Ft.
• Belvárosban első emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás tégla épületben.. Iá: 8.900.000,-Ft.
• A Sallai lakótelepen 400 m2 összközműves építési telek, jogerős építési engedéllyel tervekkel eladó. Iá: 5.500.000,-Ft.
• Vépen 5 szoba + 6 fél szobás 300 m2 lakóterű tetőtérbeépítéses cca. 20 éves családi ház 1484 m2 telekkel.
• Sében fiatal 1+2 fél szobás igényesen kialakított, kedvező fekvésű (K-D-NY) gáz központi fűtéses első emeleti lakás. Iá: 12.000.000,-Ft.

Használt eladó lakások:

Egy- másfél szobás lakások:

• A belvárosban a Wesselényi utcában egy szoba étkezős gázfűtéses, nyugati fekvésű jó állapotú lakás. 8.600.000,-Ft-tól.
• Faludi Ferenc utcában fiatal tégla épületben, igényes, 1 szoba + étkezős, erkélyes, Déli tájolású, gázfűtéses lakás. Iá: 8.900.000,-Ft.

Kettő lakószobás lakások:

• Váci Mihály utcában 2 szobás, erkélyes, jó állapotú qutinord lakások. Iá: 7.500.000,-Ft-tól.
• A Rohoci úton forgalontól távol, zöldövezeti részen jó állapotú, nagy konyhás, erkélyes, nyugati fekvésű lakás. Iá: 7.600.000,-Ft.
• A Szent Márton utcában karbantartott ill. felújított, azonnal költözhető délkeleti és délnyugati fekvésű lakások. Iá: 7.800.000,-Ft-tól.
• Kodály Zoltán és Nagy László utcában 2 szobás lakások fiatal panel épületben. Iá: 8.500.000,-Ft-tól.
• Belvárosban magasföldszinti, 2 szobás, tégla, gázfűtéses, szép állapotú lakás. Iá: 9.500.000,-Ft.

3 és 4 lakószobás lakások:

• Váci Mihály utcában 1+2 félszobás, második emeleti, szép állapotú, erkélyes panellakás. Iá. 8.500.000,-Ft.
• Kodály Z. utcában 63 m2 alapterületű, 1+2 félszobás, erkélyes, kifogástalan állapotú, igényes panellakás. Iá: 8.990.000,-Ft
• Szent Flórián körúton 2+2 fél szobás, erkélyes, 84 m2-es, karbantartott qutinord lakás, negyedik emeleten. Iá: 11.000.000,-Ft.
• Belváros közeli 3 lakásos házban található, tégla, gázkonvektoros, 2+2 félszobás lakás, kis kertrésszel. Iá: 11.500.000,-Ft
• Kámonban fiatal 4 lakásos tásrasházban magas földszinti nappali + 2 szobás 74 m2-es lakás közös telekkel. Iá: 15.000.000,-Ft.
• A déli városrészen kettő szintes (első emelet + tetőtér) egy éves 3 szobás 72 m2-es lakás 5 lakásos társasházban gépkocsi beállási lehetőséggel. Iá: 17.300.000,-Ft.

Családi házak:

Szombathelyen:

• Stromfeld lakótelepen 5 szobás, szép állapotú sorházak, kicsi parkosított telekkel. Iá: 21.500.000,-Ft-tól.
• Déli városrészen nappali+3 szobás, étkezős, jó elosztású családi ház, 1099 m2 parkszerű telekkel, télikerttel, fűtött garázzsal, nagy terasszal. Iá: 29.500.000.-Ft.
• A belvárosban kétlakásos (2*2 szoba) 96 m2 lakóterű utcafronti felújított ház 860 m2 telekkel, részben alápincézve. Iá: 24.000.000,-Ft.

Vidéken:

• Vép: 95 m2 alapterületű, szép állapotú, gázfűtéses családi ház, garázzsal, 1400 m2 két utcáról megközelíthető telekkel (beépítési lehetőséggel). Iá: 12.500.000,-Ft.
• Vép: 3 szobás, kettő szintes 25 éves családi ház 1342 m2 telekkel. Iá: 15.000.000,-Ft.
• Táplánszentkereszt: Fiatal ytong téglából épült nappali + 2 fél szobás családi ház elkezdett tetőtér beépítéssel 1437 m2 telekkel, 20 m2-es terasszal, 40 m2-es garázzsal. Iá:
• 5.000.000,-Ft.
• Ják: kétlakásos (2+fél szoba és egy szoba) könnyűszerkezetes családi ház 20 m2-es terasszal, garázzsal, 1500 m2 telekkel. Iá: 18.300.000,-Ft. Szombathelyi lakást beszámít.

Építési telkek:

• Szombathelyen az Oladi dombon közműves jó adottságú építési telkek. Iá: 8.000.000,-Ft-tól.
• Szombathelyen a Minerva lakóparkban 872 m2 összközműves ikerház építésére is alkalmas építési telek eladó. Iá: 12.000.000,-Ft.
• Szombathelyen Oladon 800 m2 nagyságú, összközműves, panorámás építési telek. Iá: 12.500.000,-Ft.
• Sében 1300 m2-es összközműves, ikerház építésére is alkalmas építési telek. Iá: 11.500.000,-Ft.
• Ják: Széchenyi lakóparkban, összközműves, azonnal beépíthető telkek 1166 m2-től. Iá: 4.150.000,-Ft-tól.
• Táplánszentkereszt: ikerház építésére is alkalmas, kiváló adottságú, fekvésükben vonzó, összközműves építési telkek, karnyújtásnyira Szombathelytől. Iá: 5.300.000,-Ft-tól.

A Stromfeld lakótelep szomszédságában garázsok elektromos garázskapuval. Ár: 1.350.000,-Ft.