Nettó 939 millió forintot kér a Savaria Szállóért a Krosnow Property Kft. – értesült lapunk Boros Róberttől, a Stratmen Ingatlan Kft. munkatársától.
Azt már márciusban lehetett tudni Talán önt is érdekli a lehetőség - Várják a szakvéleményeket, utána árazza be a tulaj a szombathelyi Savaria Szállót 2024. March 07. 07:01 , hogy a tulajdonos piacra dobja a város ikonikus épületét, amelynek ajtaján közel két évtizede lakat van, de az ár meghatározása kicsit továbbn tartott a vártnál.
A fenti összeg „hirdetési” ár, tudtuk meg, ami a mi értelmezésünkben annyit tesz, hogy a tárgyalások során ez kismértékben módosulhat is.
Az elmúlt hónapokban 30-50 érdeklődő vette fel a kapcsolatot az ingatlanközvetítővel, de hogy ezek közül mennyi a komoly, azt egyelőre nem lehet tudni. Ez csak a jövő héttől derül ki, amikor egyesével visszahívják majd őket – tudtuk meg.
A telefonok és a bejárások közben szó esett az épület hasznosítási lehetőségeiről, az elképzelések között volt lakóépület, szálloda, kereskedelmi egységek, de egyelőre felesleges ennyire előrefutni.
Az érezhető, hogy a jelenlegi tulajdonos már nagyon szeretne megválni az épülettől, amelynek sorsa nem úgy alakult, ahogy a befektető eredetileg gondolta, ráadásul a fenntartása (takarítás, galambtalanítás stb.) is folyamatosan pénzbe kerül.
Boros Róbert közölte: az érdeklődők között számos szombathelyi vagy szombathelyi kötődésű magánember és vállalkozás van, de az egyelőre még a jövő titka, hogy mikor és hogyan vált tulajdonost a hányattatott sorsú belvárosi épület.
Kié most az épület?
Az épület jelenleg a Krosnow Property Kft. tulajdonában van. A cég 470 millió forintért vásárolta meg
De a tulajdonosváltás nem hozta el a megoldást, a Krosnow Property nem igazán bizonyult lelkesnek. Egy jó darabig hozzá sem nyúltak az épülethez, a cserepek ugyanúgy potyogtak, mint korábban. Ami még furább volt: mintha az ajtókat sem nyitotta volna ki senki.
2021 végén az önkormányzat maga takarított 300 kiló hulladékot szedtek össze a magánkézben lévő Savaria Nagyszállónál az önkormányzat emberei 2021. October 19. 14:49 , a számlát elküldte a tulajdonosnak, amit az ki is fizetett.
2022 végén munkások jelentek A Savaria Szállón dolgozó cég csak két hónapra foglalta le a közterületet 2022. October 06. 13:32 meg az épületnél, de mint kiderült, csak a legszükségesebb karbantartást végezték el (cserepek igazgatása, galambmentesítés stb.), aztán eltűntek.
Nyilván nem mi vagyunk az egyetlenek, akikben megfogalmazódik a kérdés:
Miért vesz valaki közel félmilliárd forintért egy épületet, ha utána nem csinál vele semmit?
Innentől kezdve már csak a feltételezések és találgatások maradnak.
Az biztos, hogy a Krosnow Property Kft.-nek a vásárlás pillanatában nulla forint bevétele volt, és az Opten szerint ez azóta sem változott, a tavalyi évben 125 millió forint adózás előtti veszteséget könyvelt el.
Mivel a cég csak hosszas huzavona - és a szombathelyi önkormányzat feljelentése Feljelentést tesz a szombathelyi polgármester a Savaria nagyszálló kamunak bizonyult vételi ajánlata miatt 2020. June 28. 08:10 - után fizette ki a vételárat, többen arra tippelnek, hogy valaki nagyon szerette volna, ha a város él az elővásárlási jogával. De ez nem jött össze.
A furcsa tulajdonosváltás után nem sokkal szárnyra keltek azok a hírek, melyek szerint az egykori szálloda valójában Jellinek Dánielnek, az Indotek Csoport vezérigazgatójának érdekeltségébe tartozik.
Erre Nemény András polgármester egy 2021-es közgyűlésen elég határozottan célzott Az ország egyik leggazdagabb embere vette meg a Savaria Szállót 2021. June 24. 11:38 is, és a témával kapcsolatos oknyomozó írásunkban Jön az ébredést hozó csók a NERcegtől? – A Savaria Szálló története (2. rész) 2022. July 08. 18:36 valószínűnek tartottuk ezt a feltételezést.
Amikor másfél évvel ezelőtt megkerestük az Indotek-csoportot, hogy segítsenek tisztázni a helyzetet, azt a választ kaptuk, hogy
„A múltban foglalkoztunk a Savaria Hotel megvásárlásának gondolatával, azonban megerősítjük, hogy az ingatlan nem képezi az Indotek Group cégcsoport tulajdonát.”
Ugyanakkor arra a kérdésünkre nem kaptunk választ, hogy van-e üzleti vagy személyes kapcsolat az Indotek Group és a Krosnow Property Kft. között, mint ahogy arra sem, hogy az Indotek Group mint a magyar ingatlanpiac egyik legnagyobb szereplője, a jövőben esetleg lát-e fantáziát Szombathely ikonikus épületében.
Ez azért (volt) izgalmas kérdés, mert az Indotek több mint 20 fővárosi és vidéki bevásárlóközpont üzemeltetéséért felel, így elvileg beleillett a képbe a Savaria Szálló, amit két évtizeddel ezelőtt már át akartak alakítani Jön az ébredést hozó csók a NERcegtől? – A Savaria Szálló története (2. rész) 2022. July 08. 18:36 szolgáltatóközponttá.
A városvezetés is célozgatott Élőben a zsinagógaudvarból: Nemény Andrással, Szombathely polgármesterével beszélgettünk 2022. July 13. 19:13 arra, hogy valami történik a háttérben, de aztán megszűnt a mozgás.
Az épület mostani piacra dobása ismét felkavarhatja az állóvizet, főleg akkor, ha igazi új tulajdonosa lesz az épületnek.
A közel két évtizede bezárt szálloda történetével lapunk egy kétrészes sorozat keretében foglalkozott.
Az első A tündérmesék találkozása a valósággal – A szombathelyi Savaria Szálló története (1. rész) 2022. July 01. 19:01 részben elmeséltük, miért olyan fontos a szombathelyieknek a történelmi léptékkel nem is olyan régi épület, feltártuk a történetét az alapításától kezdve a tündöklés évtizedein keresztül a hanyatlásig, majd a 2005-ös bezárásig.
A második részben Jön az ébredést hozó csók a NERcegtől? – A Savaria Szálló története (2. rész) 2022. July 08. 18:36 arra kerestük a választ, hogyan lehetséges, hogy senki nem mentette meg ezt a legendát az üzleti és politikai döntések több évtizedes labirintusában. Hogyan lehetséges, hogy a rövid távú egyéni érdekek mindig felülírták a közösség érdekeit?